如何才能重新选择住房贷款

买房是贷款的重要渠道，很多人在首次贷款以后因为各种原因都会进行贷款的修正，以期达到更好的便利，那麽如果重新选择房贷的话应该怎麽做了。

首先信用分数是决定新贷款利率最重要的依据，所以，申请重新贷款前，先取得一份信用报告，确定没有失误。其次应该重新评估房屋的价格，通常必须经由专业监定，才能让借贷机构了解房屋值多少钱，进而推估借贷金额；而且在找专家监定前，不妨先查看邻近地区类似房子的交易价格。

接下来就需要将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件，不论是扫描、传真、用手机上传，都必须提供就业、收入及资产证明，薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。

最后贷款人应该至少找三家房贷机构或经纪商询价。网络查询只能获知大概的利率范围，如果想知道精确资讯，必须套用真实的信用分数及贷款／房屋价值比.货比三家时要确定客观公正。比价项目主要是利率、费用及点数。

需要注意的是应该谨慎考虑要延长或缩短房贷。重新举借30年房贷得从头开始一段非常冗长的贷款期，觉得太长的话，可考虑10年、15年或20年房贷，如果负担得起，10年或15年房贷比较可能在退休前还清所有贷款。

通过这些方向重新去寻求贷款目标，为自己的生活得到更充足的保障。

来源：北美购房网