好邻居的重要性：总结美国白人、黑人、华人社区买房优劣

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华人在美国购房，不论自住还是出租出去，好的邻居，对房子和自己都是百益无害的！川普打击非法移民的新政，可能还会帮你的房子价格在抬升一节哦！

美国作为强大的超级大国，有全世界发达的社会保障体系和先进的教育水平，不断吸引着世界各地移民来美国生活，试图创造属於他们自己的美国梦，然而不断涌入的移民和非法移民也带来了更多的不确定因素和更多的社会犯罪率。

所以，华人在美国购房时，也要尽量选择好的社区。不论自住还是出租出去，好的邻居，对房子和自己都是百益无害的！

好邻居重要!川普移民新政或助涨你家房价! 

这样看来川普打击非法移民的新政，还是有相当的积极作用的！

川普的移民政策回顾：

第一，更为苛刻的移民法：美国签证过期的滞留者应给予更严苛的惩罚。取消对非法移民子女在学费上的优待。

第二，遣散全部非法移民：抓捕并驱逐在美全部非法移民，对美国没有造成任何损失的驱逐者可以重新回到美国与家人团聚。

第三，墨西哥边界建立防护墙：在长达2000英里的南部边境围墙，以阻挡墨西哥移民。他表示这些非法移民是美国贫穷、犯罪率攀升的根源。

第四，抨击移民政策：批评H-1B计划耗费美国人就业机会，但也表示美国需要高科技人才，同时需防止类似佛罗里达州迪士尼员工的悲剧再次重现。

第五，取消“出生公民权”：他认为这是非法移民最大的根源之一。

在往下接着说前，首先大家要明白的是，不是所有黑人都是坏人，也不是所有白人或亚洲人都是好人！只不过，在历史的长河中，不同种族的人形成了较为固定的生活习惯、处事思维以及个人能力。

美国黑人区

一句话总结：治安差、房价上涨慢、房屋质量低、转手麻烦

因为历史地理等多方面原因，大多数的美国黑人的受教育程度普遍不如白人，也低於华裔，所以他们的收入等方面就略逊一筹。但这并不能说明所有的黑人区可以同於“高危区”或者“贫民窟”。

不过，不可否认的是，一些黑人区的确相对较为脏乱差。这也是长期下来造成“种族歧视”和“偏见”的根本原因。

就是因为收入、素质等问题，黑人区的房子质量大都很一般。因为一些黑人收入较低，所以这样的黑人聚集一起的区域，房价较便宜，而且几乎不会上涨。转手也很麻烦，毕竟生活稍微好一点的人不会住这样的社区。

但也不是所有黑人聚集的区域都不好，只要不是底特律等这样破产地区的黑人区都还好！

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美国白人区

一句话总结：治安环境好、房产设施及配套完善、房价上涨快、易转手

二战后，有大量黑人、墨西哥人和欧洲人涌入美国大城市，使城市住宅越来越紧张，失业率和犯罪率也越来越高，而随着州际公路的大量建成，许多白人家庭开始搬往城市郊区居住，这时期被称为“白人大迁徙”。

白人区的房子基本上就是大家在电视里经常见到的美国房子，独栋或者联排的House，有车库也有前后花园，社区配套很完善，尤其是周边学校配套，环境一般都很好。

正因如此，价格一般也比其他地区要高许多，但在这些社区的房产价格涨得也会较快，住起来也很舒服，基本上代表了美国中产阶级的生活质量。

美国华人区

一句话总结：治安一般、自住方便、房产抢手且房价上涨快、不适合长期居住

华人区在美国数量很多，几乎各城市都有，是早年间移民美国的华人聚居起来逐渐形成的一个个华裔居住区。

在这里你可能几乎感觉不到是在美国，因为路上的行人、商店的招牌、手里的报纸和电视节目几乎都是中国的或中文的。华人区其实是一个相对复杂的片区。

这里虽然以华人群体为主，但由於华人善於经商，会让很多罪犯有机可乘，经常会有华裔餐馆或华裔商店被打劫的消息，所以在华人区也许生活很方便，但安全可能就不是那麽尽如人意。

华人区的房子，对於初到美国的华人来说，是一个相对不错的选择，没有沟通障碍，相对来说比去其他区更容易融入当地生活。而且由於赴美华人群体数量众多，所以华人区的房子也是比较抢手的，再加上华人区多位於城市核心区，房价并不便宜。

但如果想在美国紮根并长期居住，不建议选择华人区，毕竟这只是一个过渡，美国的主流群体还是白人。

来源：网络