近来很多客人在尔湾买房，主要是为了找一个好学区。是华人多好还是少好？这个问题不能盲目的丶或者特别简单的说，一定要看看自己的条件和你居住美国此地的目的。整体来说，除非我们需要就业，并且语言没有基础，只追求简单方便的生活，否则，不建议购买众多华人聚集的华人区域，这样区域房价非常贵，而且各方面的资源都与国内相同，但是离开这个区域却容易不适应美国生活。具体说来，原因如下：
1，年轻人，进来80年代的朋友很多移民美国，大多是年轻有激情，有想法，为了孩子从小的良好教育。这些朋友英文有基础，适应力强。我个人建议可以考虑华人在50％以下，甚至白人区域。优点就是满足来美的目的，换一种生活方式，尽快融入美国生活。整体环境更良好。
2，中年人，那麽相对於80后，更有大批40岁左右的朋友来美，目的投资自住都有，那麽我建议也要根据自己的语言水平，以及未来是否就业等信息来选择，投资建议还是华人较多的地方较好，那样出租方便。自住可考虑华人在30％及以上的地区。
除非我们需要就业，并且语言没有基础，只追求简单方便的生活，否则，不建议购买众多华人聚集的华人区。并不是不爱同胞，而是这样区域房价非常贵，而且各方面的资源都与国内相同，但离开这个区域却容易不适应美国生活。
规则1：买房不能投资移民
外国人可以在美国投资买房，但不能藉此获得美国身份。
规则2：有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租金只能通过物业居委会，价格比产权的房屋便宜几倍。
规则3：签约17天内可退房
买方在这17天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，回回定金。这300美金是可以进行异价的，具体可以和相关的公司进行协商。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在17天内还可以随时退房。但是300美金的检查费是不退的经济人的费用由卖方支付，一般在5％-6％。
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