当美国人的房东机不可失！2017美国房租将缓升西岸城市涨最快

科技热潮正带动全美房租上涨，据美国最大房地产资讯网Zillow发布的预测，这波涨势在2017年有所放缓；而房租涨幅最大的十座城市中，西海岸的科技中心城市占去七席。同时，我们还看到，这些房租上涨的城市，房价上涨更快一些。

据美媒“商业内幕”（Business Insider）报导，近年来，年轻人受丰富的就业机会和高待遇吸引，纷纷迁居西雅图和旧金山等高科技产业集中的城市，由於房源有限，带动当地房租不断上涨。好消息则是，据Zillow预测，全美的房租中位数明年只会提升1.7%，和今年较去年6%的涨幅相比，堪称大幅放缓。

“先前我们看到有些地方房租涨了10%，预计明年这些地方的增幅多会在4%至7%的范围。”Zillow首席经济学家古德尔（Svenja Gudell）表示，“这仍很高，不过应能让一些租房者减轻点重负。”

不仅全国房价整体上涨，美国主要城市房价也继续加快上涨。10月标普/凯斯席勒20座美国大城市房价指数同比增长5.1%，9月增速为5%。其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。

在这种情况下，更多的美国人不得不选择租房而放弃买房。有数据显示，在过去10年中，近900万美国人成为新租户，这些人大部分生活在大城市中。

2017年房租涨幅预计最高的美国10城市依序为：

1.西雅图（Seattle）— 7.2%

2.波特兰（Portland）— 6.0%

3.丹佛（Denver）— 5.9%

4.辛辛那提（Cincinnati）— 5.2%

5.旧金山（San Francisco）— 4.9%

6.洛杉矶（Los Angeles）— 4.8%

7.沙加缅度（Sacramento）— 4.7%

8.圣地牙哥（San Diego）— 4.7%

9.凤凰城（Phoenix）— 4.6%

10.圣荷西（San Jose）— 4.5%

来源：经纪人房产网