美国2016 年成屋销量升至10 年来最高水平

美国全国房地产经纪人协会２４日公布的报告显示，虽然１２月份美国成屋销量较１１月份下滑，但受就业市场改善和住房抵押贷款利率保持超低水平影响， ２０１６年美国成屋销量仍达到１０年来最高水平。

报告显示，２０１６年占美国楼市销量９成的成屋销量达到５４５万套���超过２０１５年的５２５万套，是２００６年以来的最高水平。１２月份美国旧房销量经季节调整比１１月份下跌２．８％，但较去年同期略高０．７％。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，２０１６年就业市场稳步改善和住房抵押贷款利率总体保持超低水平使去年成为美国房地产市场的“一个好年景”。

劳伦斯·云表示，１１月份以来住房抵押贷款利率上升加上房价持续上涨和房屋库存降至历史低位导致１２月份美国旧房销量回落。

截至１２月底，美国房屋库存环比下降１０．８％至１６５万套，同比下降６．３％，为该协会１９９９年开始统计该数据以来的最低值。美国各类成屋（旧房）销售中间价同比增长４％至每套２３．２２万美元，连续５８个月出现同比上涨。

来源：新华网