加州湾区房屋销售量持续下降但房价继续攀升

去年12月，湾区房屋销售持续下降，不过独栋屋房屋中价继续攀升。

房地产资讯公司CoreLogic DataQuick发布的最新报告显示，2016年12月湾区9县房屋中价为68万元，较2015年12月上涨3％。事实上，除2016年3月外，湾区房屋中价已经连续57个月呈同比增长趋势。

随着房��的上涨，以及贷款利率的调整，湾区的购房者如今面临更为严峻的财务挑战，而近来的卖房者则可能在房屋销售上赚取巨额利润。

CoreLogic分析师勒帕热（Andrew LePage）指出，房价上涨放缓是过去一年的总体趋势。尽管有报告称，随着11月总统大选之后贷款利率的上升，不少买家离开市场，但勒帕热认为这种效应在湾区并不明显。

去年12月湾区多地房屋销售额同比下降。康曲柯士达县（Contra Costa County）下降5.4％，圣马刁县（San Mateo County） 下降7.7％，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）下降8.9％，阿拉米达县（ Alameda County.）下降9.1％。2016年，湾区9县房屋销售额同比下降2.6 ％。

12月湾区各地房屋中价持续上涨。康曲柯士达县房屋中价为49万8500元，同比增长8.4％；阿拉米达县房屋中价为70万元，同比增长3.2％; 圣塔克拉拉县房屋中价为86万5000元，同比增长1.2％;圣马刁县房屋中价为115万5000元，同比增长5％。整体而言，2016年湾区独栋屋房屋中价为70万元，较2015年的67万元增长4.5％。

来源：金山在线