洛杉矶县刚需旺房价年涨5%+！平均41天就脱手

大洛杉矶地区是全球移民关注的“落脚地”，2017年这里的房市如何？加州房产经纪人协会就给出了2017年1月的房市报告，快来先睹为快！

根据加州房产经纪人协会出具的最新报告显示，2017年1月洛杉矶县独栋别墅的中位价约为$509,320，同比去年增长5.9%，环比上月下降1.9%。

独栋别墅的销量也较去年增长了6.7%。

整个独栋别墅的库存量虽然较上月已经涨了38.2%，但同比去年还是下降了15.6%，预计约3.6个月就能消化完毕。

在房源库存量仍然较为紧张的1月，房屋待售时间也只有41天，同比去年大跌了20.3%，说明房屋一旦上市，就能较快的被消化。

大洛杉矶地区，包括洛杉矶县、奥兰治县、河滨县等5个郡131个城市，人口952万，是全美第二大的城市群；而其中的洛杉矶县，由88个城市组成；洛杉矶市就是其中一个最广为人知的城市，也是美国第二大城市。

洛杉矶县美国加利福尼亚州的一个县，也是美国人口最多的县，其县治为洛杉矶市。根据2010 年人口普查显示，洛杉矶县共有人口9,818,605 人，其中白人占48.71%、亚裔美国人占11.95%、非裔美国人占9.78%。

根据2007 泰勒尼尔森索福瑞金融服务统计，洛杉矶县拥有全美最多百万富豪，总计为261,081 住户。另一方面，洛杉矶郡亦拥有全美最多流浪汉，总计有48,000 人，其中包括6,000 位退伍军人。洛杉矶县拥有接近一千万人口，比美国人口最少的42 个州份的人口都多。洛杉矶县的县治洛杉矶市是洛杉矶郡和加州的最大城市，亦是美国第二大城市（仅次於纽约市）。洛杉矶县拥有逾1/4 加州居民，是加州民族最多样化的县份。

近两年移民的不断涌入，房价也在不断攀升，火热的不仅仅是洛杉矶县的独栋别墅，在洛杉矶市区的高端公寓也因其数量稀少而炙手可热！

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