美房贷利率+价格双涨中国买家却有增无减?

美国房价2016年前冲太猛，而中国买家却有增无减！有迹象显示，因供给稀缺及可负担水平继续恶化，预计美国房价的增速将在2017年放缓。这或许也会成为中国买家囤房的好时机！

2017年预计加息3次，房贷利率预计还会有所上调！

另外据NAR在2月21日公布的最新房屋可负担模型显示，越来越多的美国人难以负担一些大城市高昂的房价。很多房地产热门市场中，贫富��距过大，在当地工作的工薪阶层根本没法负担住房。

据毕马威1月31日发布的报告显示，美国的房地产从业人士认为，尽管美国很多地区的房价涨幅已经趋缓，甚至有部分地区可能进入调整或者下降，但2017年美国整体房地产市场还是积极向上的趋势偏多一些。

据全美房地产经纪协会2016年7月发布的报告显示，中国买家（包括大陆、台湾和香港）连续第二年成为美国住宅房地产最大的买家。

从2015年4月到2016年3月的一年间，外国人在美国购入价值1026亿美元的住宅房产，其中中国人共购置29195处物业，总价值高达273亿美元。位列第二的外国买家加拿大人购入的房产价值为89亿美元。

虽然最近全美房价在不断上涨，房贷利率不论是针对本国人还是外国人都有所增加，但美国购房无门槛，房市稳健，美元强势，租售比较高等优势对於大多数国人还是相当有吸引力的！而我们的客户主要是由资产配置、及教育驱动，所以最近从网站流量来看，关注美国房产的潜在客户并没有减少！

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