美国房市火爆抵押贷款申请平均额度达历史新高

根据抵押银行联合协会的最新数据显示，上周申请抵押贷款的平均贷款规模达到历史新高。

数据来自抵押银行联合协会的“每周抵押贷款申请调查”报告。截至2017年3月3日的一周，申请抵押贷款的平均贷款额度为313,300美元。

这是自1990年抵押联合银行协会，开始进行每周申请调查以来最高的数字。

报告显示，抵押贷款申请数量比上周增加3.3％，而再融资指数相比於上周上涨了5％，为2016年12月以来的最高水平。经过季节调整后的采购指数也比一周前提高了2％。

此外，报告显示，抵押贷款活动的再融资比例从上周的45.1％上升至申请总额的45.4％。这一增长使得融资份额从低迷开始回暖，因为上周的总融资份额为45.1％，是2008年11月以来的最低水平。

在比较不同的贷款申请方案后我们发现，联邦住房管理局在总申请中的份额，从前一周的12.3％下降到11.8％。

退伍军人的申请总数所占份额，从前一周的11.7%下降到11.6％。

而美国农业部的申请总量的比重为0.9％，维持不变。

报告还显示，30年期固定利率抵押贷款的贷款余额（424,100美元或更少）的平均合同利率从4.3％上升至4.36％。

拥有30年期固定利率抵押贷款的巨型贷款余额（大於424,100美元）的平均合同利率，从4.23％升至4.27％。

联邦住宅管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从4.07％上升至4.18％，而15年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.51％上升至3.57％。

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