美国买旧房，翻新的时候都需要维修哪？

在国内，购置二手房的情况并没有那麽多，多数人还是更喜欢新房，但是在国外，事情恰恰相反，很多人买到的就是二手房，但是到手后，翻新要从哪开始？

如果您买的是一栋年代久远的房子，您可能会计画将美国房子翻新，或者至少整修一下。如果您决定这麽做，那麽很好。但不幸的是���无论您要翻修的房子的历史有多长，您现在都需要付出美元。如果您希望保护历史遗迹，那麽下面几项工作的花费不小。

一、管道维护

如果这栋老房子从未更换过管道，那麽这些管道很有可能是由锌、镀或钢制成，内部很可能早已生锈，所以有可能发生漏水。

爱护房子是好，但是这些老旧管道一定要换。根据HomeAdvisor.com，请水管工每小时的工钱在45元到150元之间，要更换的管道越多，价格越贵。

不管怎样，新房旧房你都需要维修，那麽小编就为您介绍一套新房吧！

二、换窗户

窗户通风对房子很重要，不过很多专家指出房子通风好坏并不在於窗户，而是在於窗户周围的空间是否能让热气拍出。无论怎样，如果您的窗户过於老旧，您就需要决定是否将窗户全部换掉，还是至少换一个窗框。根据调查，更换5到10面窗户的平均花费为4917元。

三、灰泥墙

许多建於1950年代的房子都使用灰泥墙。虽然耐用而且隔音，但灰泥墙会掉渣。现在的房子大多已不在使用灰泥墙，而改用成本更低的材料。

四、整修许可和专业人员费用

有些房子因为年代久远而被列入历史遗迹，因此整修需要有关部门批准。而且，要证明房子历史久远，对房子做出改动的余地就比较小。而且有关部门会派专业的整修人员到府工作，这样您的花费又会提高。

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