数字说话,美国房奴是怎麽炼成的?
在美国购房时,抵押贷款人最关注两个重要数字,一个是买方的信用评分,另一个是抵押贷款与收入比。
图片来源:We Fix Communities
随着房价上涨,抵押贷款规模通常会上涨,不过如果收入不能跟上,即使买房者能获得抵押贷款,一旦发生意外,如医疗费用、失业或其他事情,可能会让屋主面临无法还贷的困难。据24/7 Wall Street报导,财经网站WalletHub对全美2,533个城市的数据进行了分析,并依据按揭贷款中位数、房价中位数、收入中位数、抵押贷款与收入比、抵押贷款与房价比等5个指标对屋主的负担状况进行了评分和排名。一起来看看在全美哪个城市屋主的负担最重,哪个城市还贷相对轻松。负担最重的10个城市圣路易斯-奥比斯波,加州(San Luis Obispo,California):59.62 图片来源:afp
威廉斯堡,弗吉尼亚(Williamsburg, Virginia):58.76
图片来源:easternshorevablog
布鲁克斯维尔,佛罗里达(Brooksville, Florida):57.44
图片来源:saundersrealestate
海湾点,加州(Bay Point, California):56.68
图片来源:californiabeaches
威利斯,得克萨斯(Willis, Texas):54.81
图片来源:city-data.com
麦基斯罗克斯,宾夕法尼亚(McKees Rocks,Pennsylvania):51.52
图片来源:SkyscraperPage Forum
埃伦斯堡,华盛顿(Ellensburg,Washington):50.03
图片来源:ellensburgwa
邓弗里斯,弗吉尼亚(Dumfries, Virginia):49.27
图片来源:Potomac Local
北迈尔斯堡,佛罗里达(North Fort Myers, Florida):47.26
图片来源:Realtor
凯鲁亚,夏威夷(Kailua, Hawaii):47.06
图片来源:WallDevil
以负担最重的加州圣路易斯-奥比斯波为例,五个指 标是这样的:抵押贷款中位数:333,641元房价中位数:546,200元收入中位数:16,565元抵押贷款与收入比:2014% 抵押贷款与房价比:61% 负担轻的10个城市迪凯特,佐治亚(Decatur, Georgia):3.87
图片来源:decaturga
布朗克斯维尔,纽约(Bronxville, New York):4.56
图片来源:pinterest
那不勒斯,佛罗里达(Naples, Florida):6.14
图片来源:redroofinnnaples
霍莫萨萨,佛罗里达州(Homosassa, Florida):6.82
图片来源:cartalkblogs
斯卡斯代尔,纽约(Scarsdale, New York):7.52
图片来源:The New York Times
布鲁姆菲尔德山,密歇根(Bloomfield Hills, Michigan): 7.62 Image result for Bloomfield Hills, Michigan
图片来源:billsbloomfieldhills
图片来源:billsbloomfieldhills
里奇港,佛罗里达(Port Richey,Florida):9.04
图片来源:realtor
都柏林,俄亥俄(Dublin, Ohio):9.9
图片来源:minitime
库比蒂诺,加州(Cupertino, California):9.97
图片来源:路透
东圣路易斯,伊利诺伊(East St. Loui s,Illinois):10.58
图片来源:illinoisinfocus
再以佐治亚州迪凯特为例对比一下五个指标:抵押贷款中位数:131,215元房价中位数:365,900元收入中位数:56,026元抵押贷款与收入比:234% 抵押贷款与房价比:36%(来源:侨报网,版权归原作者所有。如有侵权请联系我们,我们将及时处理,谢谢。)