美春季迎房价新高供应大於需求洛杉矶/纽约关注仍高

许多房屋在这个传统的热门销售季节上市，交易正在飞快的增加，竞购的战争相当激烈。房价现在已经超过了之前的高峰，在需求最高的城市，房屋销售员已经准备好要极速冲高销售率了。虽然有更多的房屋在三月份上市，但上升的需求使竞争更为激烈。根据全国房地产经纪人协会（NationalAssociation of Realtors）统计，截至本月底，全国出售房屋的供应量较一年前下降了6.6％。未售出的库存是3.8 个月的供应量。目前买家和卖家之间的平衡房屋数量约有五到六个月的供应量。

为了竞争，买家正在筹措现金和评估跌价之风险。那是因为在这样一个热门的市场上，房屋的预估价远低於销售价格。这使得第一次按揭贷款的买家更难成功购屋。

Black Knight Financial Services 表示，房价每个月都持续上涨，并创新高。全年的国内销量年增率成长了5.7％。Washington，Oregon 和Colorado 皆看到了最大的涨幅，因为California 的高价格吓跑了一堆买家，这些买家只好到其他地方置产。

使用房地产公司Redfin 的搜索引擎来查询哪些城市最多买家关注，结果旧金山，洛杉矶和纽约排在前三名。

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