抢房大战中，贷款买家打败全现金的秘诀公开！

美国房地产市场进入又一波上升期，洛杉矶的房产刚上市便引来多人竞价，全现金买家在抢房大战中往往占得先机，对许多贷款买家造成压力。究竟贷款买家要如何接招，在这场激烈的抢房大战中立於不败之地呢？

信贷业内人士分享了最近的一个成功案例���同时这也是一个能让你从抢房大战中脱颖而出，拿到Offer的制胜法宝！

房产市场太火热，贷款买家被全现金打败

今年3月，信贷专家为客户锺先生一家进行了贷款预审，锺先生和他的太太都已有几处房产，想趁现在市场不错的时候再买入一间投资房。但之后的两个月他和他的经纪人都一直拿不到Offer，原因就在於现金买家。

通过贷款审批后抢房更有利

5月底，信贷专家给了他一个应对策略就是——由信贷人士可以先为他递交贷款文件。一般情况下，贷款购房的最大问题在於能否获得贷款批准，因此专家建议，贷款审批通过后更能向卖家展现购房诚意，增加卖家好感，给卖家信任的一剂“定心丸”。如此一来，既不耽误看房，又可以增加抢Offer的成功机率。

先送文件有以下两大优势：

一，No Loan Contingency，

二，20天内Close Escrow。全现金买家的优势之一是节省了贷款审批时间，然而，贷款买家现在也可以通过先送文件这样的处理方式大大缩短审批时间，与全现金买家有着同样的优势与条件！

没有房产地址也可以做贷款吗？

当然可以！上周五锺先生就签署了贷款文件，恭贺他和他的太太终於买到心仪房子！从他Open Escrow到Close Escrow，仅仅用了20天：

1、5月底递交贷款文件
2、6月7日Open Escrow
3、6月16日签署贷款文件
4、6月27日Close Escrow

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