在美国买房的目的和手续

现在，随着中国民众经济实力的提升以及中美交流的深化，越来越多的中国人在美国购买房产，中国人已经成为美国房地产市场仅次於加拿大的第二大国外买主。您想购置的房产类型和所在地区取决於您对房产的使用方式。

一个好的起点是先认真考虑在美国购房的目的：

1、购置房产用於以房养学，为即将或已经出��留学的子女投资

2、购置房产用於居住或者是度假屋

3、购置房产用於出租

4、购置房产用於修缮后出售

在美国购买房产时，要考虑每个地区都会因购房地段和房产类型不同而回报不同的情况，关键因素是考虑房产的综合价格以及是否完全符合您的买房目的。以房养学目的的购房为例，应尽量选择：

1、距离校区及各类公共设施较近，交通方便和环境安全的小区

2、售价较低

3、容易出租和管理

4、日常维修费用低

美国买房手续

在明确自己的购房目的后，有必要来来了解下如下买房手续：

1、与房产经纪人讨论购买要求

2、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明

3、申请正式贷款提前批准信

4、选择想要买房的地区和房屋种类

5、经纪人看房、选房

6、填写买房出价合约书-付定金支票

7、定金支票存入第三方公证托管公司开始工作

8、做房屋检查

9、要求维修

10、审阅房屋各种结果报告

11、审阅并在公证托管书上签名

12、审阅前期屋主产权报告

13、审阅白蚁检查报告

14、购买房屋保险

15、签署贷款资料

16、公证托管结尾步骤

17、最后交房检查

18、银行放款

19、资料登记

20、交收钥匙

21、搬入新居

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