养房成本每年竟高达9000刀？更有10大热门城市飚到5 位数毫不费力…

想要买房时，往往我们只参考房屋的挂牌价或贷款费用来确定自己能否买得起房。但实际上，买房只是开始，养房还会附加上许多的隐藏费用，这些也会影响到你的支付能力。

为帮助房屋买家更加��确地制定预算，Zillow和Thumbtack明确了几项常见但常被忽视的养房费用类别，并预估了费用数额。在研究中，我们还将UtilityScore估算的水电费也纳入其中。

虽然这些隐藏费用单独看似乎并不贵，但报告显示，美国房主平均每年要支付的隐藏费用总数高达9,080美元！

不可避免成本

在美国，房主平均每年需要支付6,059美元的不可避免成本，其中包括房主保险、房产税和水电费等。由於近半数（47%）的买家均为首次买房，这些额外费用很可能超出他们原本的预期。

在我们研究的所有大城市中，旧金山的房主支付的费用最高，平均值超过1.3万美元！这主要是由於当地的高房价和房产税。而印第安纳波利斯的房主就幸福很多，支付的养房费用最低，仅为4,699美元。

维护成本

根据2016年Zillow集团住房消费趋势报告，几乎所有房主（96%）均对自家的房屋进行了一定程度的修缮。有些房主选择自行完成修缮工作，但也有很多房主选择聘请专业人员进行维修工作，这项花费平均为3,021美元。Thumbtack服务公司的用户数据显示，通常聘请专业人员做的6大维修项目为：地毯清洁、庭院整理、排水管清洁、空调维修、房屋清洁和压力冲洗。

不同地区的劳务费差别迥异。同样完成以上6个维修项目，西雅图的房主平均每年要花费4,052美元，而圣安东尼奥的房主只需花费1,962美元。

预算计划

超过三分之一的房屋买家会出现预算超支的情况。为了帮助买家更好地了解买房的总费用，Zillow集团推出网站RealEstate.com，用户只需在网站上搜索“All-In Monthly Price”（即每月总价），即可了解全部的买房成本。除按揭贷款外，买房成本还包括房产税、保险费、私人抵押保险、公共事业费、税费、物业费及手续费。

下面是养房成本最高的10 个城市，来看看你的城市上榜了没？

（来源：Zillow，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理，谢谢。）

​