8月房产报告：加州均价已破百万，西雅图地区年增长率高达12.4%！

根据Zillow最新发布的住房市场报告，全美超过半数的房产价值已经超过次贷危机前最高点。

今年3月，Zillow首席经济学家Aaron Terrazas接收《第一财经》记者采访时就曾表示，“ 截至今年3月末，美国平均地产价格将回升至2007年次贷危机前的水平，预计未来仍将面临上行风险。” 

时隔半年，如今全美范围的房产价值指数（ZHVI）已经突破危机前最高点（19.7万美元），达到20.19万美元，过去一年增长6.9%，而众多热门地区的房产市场涨势更猛，纷纷刷新出房产价值历史新高。

本文中，我们将先为大家介绍中国买家关注的7大热门房产市场的近期表现，包括：圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、西雅图、波士顿、纽约。

阅读文章时请注意：Zillow的房产价值指数和数据统计均采用中位数；地域划分采用都会区（Metro），即以中心城市为核心，辐射周围多个城市，构成一个集合区域。

1、加州圣何塞都会区

圣何塞都会区最新房产价值指数为103.89万美元，相比去年同期增长了9.1%，Zillow预测接下来一年涨幅约为3.3%。

圣何塞都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
帕罗阿托Palo Alto 266.02万美元
库比蒂诺Cupertino 190.64万美元
山景城Mountain View 159.25万美元

2、加州旧金山都会区

旧金山都会区最新房产价值指数为86.43万美元，相比去年同期增长了6.5%，Zillow预测接下来一年涨幅约为1.9%。

旧金山都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
圣马特奥San Mateo 126.78万美元
旧金山San Francisco 123.48万美元
伯克利Berkeley 113.82万美元

3、加州洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区（简称洛杉矶都会区）

洛杉矶都会区最新房产价值指数为61.24万美元，相比去年同期增长了5.95%，Zillow预测接下来一年涨幅约为1.2%。

洛杉矶都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
绵延岗Rolling Hills 381.7万美元
隐山Hidden Hills 322.04万美元
比佛利山Beverly Hills 307.47万美元

4、加州圣克鲁斯都会区

圣克鲁斯都会区最新房产价值指数为78.48万美元，相比去年同期增长了8.8%，Zillow预测接下来一年涨幅约为4%。

圣地亚哥都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
斯科茨谷Scotts Valley 84.6万美元
阿普托斯Aptos 86.76万美元
圣克鲁斯Santa Cruz 83.47万美元

5、华盛顿州西雅图都会区

西雅图都会区最新房产价值指数为45.31万美元，相比去年同期增长了12.4%，Zillow预测接下来一年涨幅约为5%。

西雅图都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
贝尔维尤Bellevue 84.29万美元
雷德蒙德Redmond 81.03万美元
西雅图Seattle 69.02万美元

6、马萨诸塞州波士顿都会区

波士顿都会区最新房产价值指数为43.02万美元，相比去年同期增长了7.6%，Zillow预测接下来一年涨幅约为2.4%。

波士顿都会区价值指数最高的3个城市
城市房产价值指数
牛顿Newton 96.37万美元
剑桥Cambridge 73.44万美元
萨默维尔Somerville 61.37万美元

7、纽约州纽约都会区

纽约都会区最新房产价值指数为42.73万美元，相比去年同期增长了8.7%，Zillow预测接下来一年涨幅约为3.7%。

城市房产价值指数
威霍肯Weehawken 77.1万美元
霍博肯Hoboken 75.67万美元
纽约市NYC 69.56万美元

以上就是7 大热门房产市场的近期表现。

（来源：Zillow，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理，谢谢。）

​