南加州房屋销售速度加快

橙县安纳海姆山的房屋（图片来源：橙县记事新闻网）

今年，南加州的购房者必须要将行动速度加快23%才能买到房子。

据橙县记事新闻网报导，房产网站ReportsOnHousing发现，根据房产经纪人网络，10月19日南加州有2.9635万待售房源。这比一年前少了5906个，也就是减少了17%。同时，4个县在过去30天内有1.3645万个新的托管账户（Escrow），这增加了1124个，也就是增长了9%。

通过将存货数量和购买速度做对比，ReportsOnHousing说，一名房主的房产从挂牌到托管阶段所需时间为65天，比去年少了20天，也就是说速度快了23%。

来自ReportsOnHousing的托马斯（Steve Thomas）说：“2017年的情形是，市场上的房源不充足，这加剧了本来就火热的需求。持续的低利率更是使得南加州房产需求旺盛。房价上升，并且只要存盘短缺现象继续，房价将持续攀升。”

与2016年相比，南加州目前的售房速度要更快。

河滨县的速度提高得最快。这里目前有7847个待售房源，比去年减少20%；而托管账户为3610个，比去年增加38%。成交时间为65天，比去年缩短47天。

圣伯纳迪诺县的加速度位居第二。 4965个房源比去年少了14%；2124个新托管账户开启，增加了6%。目前的成交时间为70天，比去年缩短16天。

洛杉矶县有1.1608万个房源，减少了15%；5518个托管账户，增加了2%。交易时间为63天，缩短了12天。

橙县是唯一一个新托管账户减少的县。该县有5215个房源，减少了18%；托管账户为2393个，也减少了4%。交易时间为65天，比去年缩短11天。

根据CoreLogic公司本周的报告，南加州9月份房价上升，在近十年间首次将该地区的中位数房价推向泡沫时期的50.5万美元。洛杉矶县中位数房价连续三个月达到史上最高的57.5万美元。河滨县的中位数价格为36万美元。圣伯纳迪诺县为32.5万美元。

追踪房价的CoreLogic周二的报告显示，夏末时期掀起的购房热使得橙县房价升至历史新高。房屋交易的中位数价格上个月达到71万美元，比去年同期高出10.9%。

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