现在买房选择多了！美国房屋库存增加住房短缺现象将缓解

根据美国第二大房产网站Realtor.com发布报告，2018年下半年美国房屋销售市场近几年的短缺情况将会有所缓解，可是在此之前，房源量先创下了连续数月下滑的纪录。

标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20城市综合住宅价格NSA指数，旨在衡量美国20个主要大都市地区的住宅房地产价值，包括亚特兰大，波士顿，夏洛特，芝加哥，克利��兰，达拉斯，丹佛，底特律，拉斯维加斯，洛杉矶，迈阿密，明尼阿波利斯，纽约，凤凰城，波特兰，圣地亚哥，旧金山，西雅图，坦帕和华盛顿特区。

据Realtor.com的报告显示，房屋库存增加将有助於缓解价格升值，特别是在更高的价位。本周标普CoreLogic Case-Shiller 20城市指数显示9月份房价较上年同期上涨6.2％，这是三年多以来的最大涨幅之后，这将是一个受欢迎的消息。

根据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据，在过去的29个月里，每年的房屋库存都有所下降。最长的纪录是连续30个月。

Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔（Danielle Hale）表示，缓解短缺会有一个过程，不可能一下子完成，一些大城市地区会比其他地区优先受益。佛罗里达州的都会区占据了Realtor.com明年价格涨幅最大的地区的一半。

住房建筑终於迎头赶上。建筑可以对库存产生连锁反应，因为新建房屋的购房者往往是现有房屋的卖主。“我认为恢复正常将是一个三年的复苏过程，” 黑尔说。“我们在全国大部分地区仍然处於短缺状态。”

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