选择购房时，买家最看重什麽？不同类型买家关注的东西大不同

一个人的家也是主人个性、品味和价值观的反映。

每个人在寻找家时都有自己的考虑。不过，试想一下，男性和女性、狗奴和猫奴、拖家带口家庭和年轻小夫妻、晨型人和夜猫子、Android用户和iPhone用户……这些购房者在选择房子的时候看重的，会有哪些差别呢？

购房时，哪些房屋特徵和要素是买家最看重的？又有哪些是他们不太在意的？

我们调查了1000多人，并同时了解他们的生活方式和偏好，以试图比较不同类型的买家在选择自己的家时考虑层面的不同。和小乐一起来了解下以下发现。

1. 性别：男性vs 女性

对男性来说，外部维护是一个更大的问题。可能因为他们花在草坪和花园护理上的时间通常是女性的两倍多。

女性受访者重视内部特徵，优先关注家用电器和室内布置。视卧室和卫生间为关键要素的女性很大程度上比男性更多。

女性在买房的财务方面也比男性更关注。房价、转售价值、税收和保险费对女性来说都更重要。女性也更强调地方安全与学校质量。

这些可能一定程度上解释了为何2017年购买房子的单身女性比单身男性更多。

2. 家庭：有孩子vs 没有孩子

有孩子的家庭在房地产需求上更加清晰精密。上述几乎所有的特徵，为人父母的买家都比没有孩子的买家更关注。

最大的差异出现在教育问题上：有孩子的买家认为好学区重要的比非父母多33%。不过，注意了，没有孩子的年轻夫妻或许也应该仔细考虑下当地学校，因为如果他们的房子要转售，一个不好的学区可能会影响房屋转售价值，带来困扰。

另外，有孩子的家庭也更关心卧室和浴室的数量。他们更关注房子是否有围栏，毕竟孩子会喜欢在院子里跑来跑去，与街道分隔开总是一种受欢迎的安全措施。

3. 使用机型：Android用户vs iPhone用户

iPhone用户对游泳池有更大的兴趣。（不禁怀疑这是由於该公司在其最新款手机上强调防水...）

iPhone用户也更关注房子包含的家用电器。这一现象可能会让乔布斯感到欣慰，因为这个品牌在所有产品中都强调了美和功能的结合，难怪苹果的粉丝们在家居用品上也同样挑剔。

安卓用户不太重视学校质量，对房子是否处於市中心位置也相对不在意。

4. 宠物偏好：狗奴vs 猫奴

都市人吸猫吸狗现象蔚然成风，你养的宠物可能也会影响你寻找一个家时需要考虑的因素。

爱狗人士倾向於考虑更多房子的一系列特徵，包括：房屋周围的土地面积，有无后院、露台、围栏等 ……对狗奴来说，社区外观也更重要，毕竟他们还要在当地的人行道上遛狗。

狗奴们对学校质量的关注也比猫奴们多8.9%，这一数据有两种可能的解释：也许有孩子的家庭会倾向於养狗，因此相应的对当地教育也更看重。又或许爱狗人士以养宠物来锻炼自己未来为人父母的技能，最近有研究显示，许多千禧一代养宠物是为生孩子的先兆，因而这群人也更加重视好学区。

5. 个性、偏好等其他方面

我们还扩展到了其他个性、偏好方面有趣的比较。

晨型人比夜猫子更关注露台、社区外观。可能早起的人想在令人愉悦的环境中享受清晨咖啡，或喜欢在社区散步——这些都是在晚上难於欣赏感受的。

注重房屋结构的买家对房屋的物理特徵（房屋年限、外观风格）和地理位置更加挑剔。有趣的是，注重体验的买家并没有很看重中心位置，可能远离便捷的市中心更能让他们享受自然与冒险。

和那些iphone用户一样，Mac用户同样关注着泳池和家电。

另外，追星族之间也出现一个全新的分歧...与Kanye West粉丝相比，Taylor Swift的粉丝们更关注浴室和卧室。这可能也是种偶像力量——Taylor Swift名下拥有大把房产，每一套都相当豪华宽阔（“豪宅大亨”霉霉不是白叫的），相比起来，Kanye和妻子他们的加州庄园就略显拥挤了。

你的家即是你的选择

虽然上述研究结果揭示了房屋偏好上的一些有趣对比，但其实没有一个单一特徵是可以完全定义的。找到合适的家取决於一系列因素：成为自己梦想中的家，这个房子一定拥有你最珍视的许多品质。

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