专家紧急警告：省下租屋费用及早买房

根据租屋网站ABODO的报告，2017年，全美租金中位数上涨2.4％，最高平均租金分别是旧金山3333元、纽约市2811元以及加州圣荷西2486元。

租金如此昂贵，该如何省下买房资金？如果能在谈判租赁条件以及找房时特别留意，并且找对储蓄方法，租屋时仍可省出买房的钱。

专家建议以下几个租屋省钱之道：

第一是找室友分担租金。为避免之后的争议，您应始终遵守租约，并通知房东您有意分租，房东有权审查任何新来的房客；房东同意后，应将室友纳入租约里，让新室友分担房子的维修权责。

其次，争取最有利的租金。房产信息网站Homes.com总裁梅勒先生表示，合约的年数超过一年，通常较能争取降低租金，但请记住，租约到期前提早搬离可能导致费用。此外，在淡季期间租公寓，冬天很少人搬家，通常可争取到较低的租金。

第三点，选择设施简单的住房。如果想降低租金，就该降低对设施的期望。没有游泳池、健身中心或礼宾服务的住房，理应较全新豪华公寓便宜。

第四个方法，将储蓄变成一种游戏。财务专家费尔顿女士（Marlow Felton）建议您开立单独的储蓄帐户，努力削减各种费用、将钱存入新帐户，她以每天省下购买拿铁的8美元为例，把钱省下来买房子，变成积极作法，很快的，甚至会想方设法找钱来存入帐户。

第五点，搬到低租金的地区。去年28个州和哥伦比亚特区的租金中位数增加，而在21个州减少，有一州保持不变。在纽约和新泽西州，一房公寓平均租金各上涨至1595元和1259元，康州平均租金下降至1158元，是全美中位数最便宜的；假如您能搞定通勤问题，住在康州而非曼哈顿，将可很快存下买房的头期款。如果搬到租金低的地方不可行，不妨使用列出租金的网站、多方搜寻，并透过电邮或程式警示功能，随时得到最新资讯。

第六点，经常追踪财务状况，专家建议最好每周查看一次，有助於及早存够买房的钱。

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