加州一房难求：房产成为最新的“加州淘金热”

现下，购买加州的房产是最好的投资之一。甚至有人说，加州的房产证，就是人们通往皇室的门票。

为什麽突然之间加州的房子就升值这麽快呢？在很大程度上，这要归功於加州的住房稀缺问题，加州的建设速度跟不上人口增长和需求增长速度��所以这些拥有房子的人，个人财产也得到了惊人的提升，而还没有选择买房的人，在未来也许会以更高的价格购置到房产。

如今，美国加州的住房价格平均每年上涨3.8%，然而热门地区则是达到了6.8%，大部分的市场都将会经历小幅升值。新屋的价格今年增加10%，预期2018年飙升23%。

因为住房稀缺，租金也一直在不断上涨，租金上涨最大的受益者就是房东。但是相对於租客来说就很不公平了，因为租金上涨了，工资却没有任何变化。

与此同时，洛杉矶和橘子郡的数万户房主都享有超低利率，股价上涨至历史新高。大约十年后，在数千人失去住房的情况下，96.4%的加州人的住房抵押贷款将低於他们的住房价值。

在洛杉矶和橘子郡共有53.3万套住房，价值约4020亿美元，相当於说，每套房子大约价值70万美元。

全球房地产市场研究的首席经济学家Frank Nothaft说：“拥有积极抵押贷款的加州人将会拥有全美8.2万亿美元资产的四分之一以上。”

加州的房子会成为一个新的“加州淘金热”，而我们就是那个现代探矿者。

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