当投资者不在美国时,是无法控制美国住宅所发生的任何意外的状况。例如,管道漏水、空调不制冷 / 热等意想不到的问题。如果这时不能及时有人出面处理此事,会导致租客的不满,甚至失去固定回报。
所以选择一家优质的物业管理公司,就可以避免这种突发的事件与不必要的损失及起到监管作用,那麽大家该如何选择呢,请看汇运地产网为大家一一介绍?
一、选择物业管理公司的必要性
·人在千里之外,如何确保您投资的房产获得悉心照顾?
·您投资的房产出了问题该怎麽办,比如水管漏水,租户忽然退租或者遇到小偷?
·如何及时地进行必要的维修工作、并及时缴纳法律规定的税和保险?
这都是在美国买房后,会碰到的实际问题。对於打算出租获利的投资者来说,最好的选择莫过於委托一家物业管理全权进行管理。接下来,第二个问题来了
在美国买房出租,选择一家优质的物业管理公司,可以避免一些突发事件与不必要的损失及起到监管作用。
二、怎麽才算一家好的物业管理公司
找到并委托物业公司对自己的房产进行管理,并不能取消大家的所有顾虑:物业公司会不会在维修费上宰您一笔?或
者,真的有这样的问题需要解决吗?物
业公司能快速地找到租客吗?只有当您出问题的时候,才会明白您选择的公司到底是好是坏。
为此,我们为大家筛选出优质物业管理公司所必备的几大要素:
1 对房屋细致的看管,确保所有事情进行顺利
2 及时、高效的处理所有问题
3 确保租客及时与投资者签订租约
4 确保快速跟进房主住宅审查程序
5 解答房主任何有关在线对账问题
6 当租客离开时,迅速寻找并筛选新租户
三、通过六大关键问题找到优质物业公司
介绍了相关的基础知识,接下来将进入实战阶段,将告诉大家,通过询问物业公司六个关键问题,就能找到优秀、合适的物业管理公司:
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