美国买房也要质优价廉!这5大要素考虑到怎会买错房?

国人到美国买房是一笔数目可观的，所以如何在美国买房时买到质优价廉的好房子、不被欺骗成为越来越多人关心的问题。许多人选择了到美国买房时进行实地考察看房，那麽在实地考察看房时，需要注意哪些事项呢？

1房源��身

在美国买房，要考虑房源本身的因素。房源本身因素主要是指朝向，朝南。内部设计科学，人住着也舒服。但有时候不要过於追求，因为没有的好房子。买房子也要懂得妥协，有85%、90%就值得出手了。

2地段因素

无论您是还是自住，在美国买房时应该要注意的是“地段”。如果是住宅，就是好学区别墅、商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的到高中，我们大多数是买公立的好学区别墅。对於预算不多的家庭，亚特兰大北部的JohnsGreek、Duluth、Alpharetta、Suwanee是很好的选择，35万美元就可以买到的教育房。

3美国房产整体情况

美国房价近些年峰是2007年，之后次贷危机，房价慢慢下滑，到2012年7、8月见底，之后慢慢上升。去年上了6%，2013年也上6%，2014年上11%。

4周围环境

美国买房时考虑的周围环境主要包括房屋所处的社区、周围的娱乐设施、购物是否方便、找工作是否便利等因素。社区好会安全一点，娱乐设施比如公园、网球场、游泳池、高尔夫球场等。购物方便的衡量标准是购买生活用品、吃喝穿等是否方便，附近是否有餐馆，购物等。

5周围房源房价

在美国买房时要考虑同社区、同地段、同房型的售价以及历史售价。

（出处：房天下，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们626-280-8588，我们将及时处理，谢谢。）