中国严打资金外逃！人民币汇率持续走低！海外楼市何去何从？
新西兰《先驱者报》文章称，自从中国当局开始严打资金外逃后，中国购房者在海外就难以获得购房资金，加上最近人民币对美元汇率走低等原因，未来美国房市可能会出现暴跌。
据9月12日报道，自从2017年7月1日中国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》正式实施后，包括蚂蚁搬家在内的等多种非法资金外流通道遭到中国外汇管理局打击。不但支付宝、工商银行、交通银行等违规企业及银行惨被点名，甚至普通违规个人也在打击名单之内。
据中国外汇管理局公布的统计数据显示，在2018年上半年，该局共查处外汇违规案件1,354件，罚没款达到3.45亿人民币，同比分别增长19.7%和59.5%。其中，查处金融机构违规案件455件，企业违规案件340件，个人违规案件559件。
对此，文章称，在外汇管控相对宽松的年代，不少华人通过拆分汇款的方式转移了资产，但是由于蚂蚁搬家等平台成为中国当局打击对象后，中国海外购房者则难以从中国获得汇款，在加上最近一两个月人民币暴跌导致很多买家也不想做购房决定。
关于美国房市走向，文章称，现在与2017年同期同比，美国市场大金额房屋的销量出现下降，虽然房价仍在上涨，但上涨速度已经放缓，预计未来其价格会因销量下降而出现下降。其中，洛杉矶地区的价格在今年6月较去年同期增长了7.8%，但销量却下跌了12.4%。
据在美国当地的房地产经纪公司表示，由于中国政府对资金外流实施管控，目前唯一合法向境外汇钱的方式只能靠该公司海外子公司实现。
据了解，目前中国公民每人每天限额均为5,000美元或等值外币，若超过这一限额则需要提供相关的合同证明用途，并且银行也会将相关大额交易信息报送外管局。
而早下手的华裔买家们则深感幸运。吴女士今年4月购买了一处55万元的房屋，并庆幸自己赶在人民币暴跌且政府收紧严查之前
吴女士正是采用了大陆政府最近通报的蚂蚁搬家的方法，从去年底开始一点一点通过亲友每人汇5万元，凑齐了大部分现款，最终又贷款10多万买到房子。
而且大部分金额都在今年2月、3月期间兑换，若是按现在的汇率来计算，相当于房子打了九三折。若再加上该房的市价近几个月又涨了一些，吴女士觉得自己的买房时机非常恰当。
吴女士正是采用了大陆政府最近通报的蚂蚁搬家的方法，从去年底开始一点一点通过亲友每人汇5万元，凑齐了大部分现款，最终又贷款10多万买到房子。
而且大部分金额都在今年2月、3月期间兑换，若是按现在的汇率来计算，相当于房子打了九三折。若再加上该房的市价近几个月又涨了一些，吴女士觉得自己的买房时机非常恰当。
来源：房88
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