买房子一定要找买方经纪人吗？

答案是不一定，你可以不通过经纪人自己买屋。 但是，绝大部分人都是找经纪人来买屋，因为有一位专业的人士帮助你可以更好地保护您的权益。

为什么要找买方经纪？

首先，你不用付买方经纪人的佣金，买方经纪人的佣金是由卖方来出的。所以，你可以享受“免费”的服务。如果你自己买房，那是帮卖方或卖方经纪人省钱了。

其次, 买房的交易过程十分复杂，每一步都十分重要。在这个过程中往往要很多细节需要注意和处理，都是一些非常重要的问题。地产经纪要通过州政府的地产执照考试，已经具备地产经纪的资格，在地产公司还会接受培训，所以请地产经纪帮你买房，可以大大提高成功率。

第三， 地产经纪可以帮你查找房源，分析地产附近的环境，学区，发展潜力。

第四， 地产经纪人有专业知识， 熟悉整个地产交接程序。 他们可以帮你联系推荐卖家， 房屋检查师， 估价师，白蚁检查等。 必要的时候，还会给你提供建议。当您的权益和卖主的利益有冲突时，他们会维护你的利益。

第五， 买新屋同样可以找买方经纪人。很多人认为如果在建筑商手里买新房就不需要经纪人了，因为建筑商都有自己专门的销售人员，这些销售人员大多数训练有素，态度和蔼，在签合同前对您有求必应，给您的感觉好像他就是您的代理人，而且有些销售人员还告诉您如果不用买方经纪人，请不要被这些现象迷惑,他们给你的只是您应得的一部分，而非全部，而您的经纪人了解市场知道行情，会帮您争取到更好的价格，会在合同中加入保护您的条款，在房子建造期内如果有任何意外的事情发生，可以让您安全退出合同。 

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