加州租房禁止驱逐令 再延长至今年7月1日

2021年期间，加州州政府共获得52亿元联邦经费，支持租房援助计划，其中的26亿元需要分配给市政府。房东或租户均可以申请这项租房援助计划，但需要提供疫情相关影响的证据才有资格申请。该计划旨在优先保护面临最大驱逐风险的低收入居民，并可以支付所有的拖欠租金和水电费。

根据加州公共政策研究所3月份一项民意调查显示，71% 很可能投票的选民认为住房负担能力是一个大问题，44%的受访者表示，他们都有困难支付房租或抵押贷款。根据加州预算和政策中心的数据，今年1月和2月，48%的低收入租房者难以支付房租。

这项立法不会改变3月31日申请租金援助的截止日期，但会防止仍在排队但尚未收到租金援助的租户面临驱逐。民主党议员Tim Grayson表示，现在让这些加州人被驱逐或失去租金收入是残忍、浪费和不公平的，因为他们已经完成了要求他们做的一切，而且他们的紧急租金援助的分配迫在眉睫。

根据加州政府的相关数据，在申请援助的48万9879户家庭中，有21万4247户已获得援助。加州已经支付24.6亿元救济金，平均每户租金援助总额为11,488元。

加州政府已于2021年11月再向联邦要求19亿元的援助金。至目前为止，联邦政府已向加州分发2亿元，但加州政府预计很快会有更多资金到位。

立法者于2月也批准放宽了一系列租房援助计划的申请限制，包括放宽租房援助计划申请者的申请资格。加州住房和社区发展厅（Department of Housing and Community Development）副主任Geoffrey Ross说，这项放宽使加州处理分发紧急租金援助的速度加快25%。在该立法实施以前，该机构每周需要处理10,000 笔付款。

这项新法案将取代加州所有区域的驱逐令法案，以制定更统一的驱逐保护标准。加州公寓协会（California Apartment Assn. ）公关主管Mike Nemeth表示，该立法将「使加州保持一致的驱逐保护标准」。

Nemeth也说，加州公寓协会有信心州政府能够在6月30日之前处理所有目前还未解决的租金申请，并支付适当的款项，使AB2179提案成为最后的延期。

来源：世界日报