抢到房子的诀窍

所谓抢房子就是出价要快、出价要高、出价要猛、出价要乾净、出价要不后悔。

1.出价要快 ---  看到一幢你喜欢的房子，就要快速出价，捷足先登。

2.出价要高 ---  看到一幢你喜欢的房子，就要在你能力范围内，全力出高价。

3.出价要猛 --- 看到一幢你喜欢的房子，就要一次出足高价，不要期望能再与卖方讨价还价。

4.出价要乾净 ---    买房子时，附带条件愈少，就愈有竞争力，这就叫做乾净的出价。买房子��，最好用最少的附带条件去买它。有些买主要求的条件太多了，会让卖主不悦，如：会要求卖主修修东西、要求卖主给些 CREDIT 、要求卖主给私人贷款 ，要求先把自己的房子卖掉之后，再来买，卖主的房子，要求较长的交屋时间、要求较低的利息、要求做 1031 Exchange交换，、、、、，买主要求的附带条件愈多，对买主来说就愈少竞争力。

5.出价要不后悔 ---    抢房子时是可以出高价的，但不能在出高价之后你又后悔了。会让你感觉到后悔的价钱就不是抢房子，即然是抢房子就不应该后悔出了高价。

6.出价要吸引人，才能打动卖主的心。现金加上好价钱才能占在竞争的优势上。

7.出价要有震撼力，可以一举打倒所有的竞争者。

8.买房子时，要鼓起勇气，痛下决心，绝对不可以犹豫不决，反反覆覆，拖泥带水，不乾不脆，舍不得花钱。

9.不理会估价师的估价结果，即使是买价比估价高一点，买方也要坚持买下去。

10.扮猪吃老虎，做一个暂时吃亏的大傻瓜，这只是你一时的权宜之计，以后你就是最赚钱、最聪明的人了。

11.你的出价，要能震慑住所有的竞争对手，以后只要你一出现，他们就打退堂鼓了。

12. 跟有钱、有权、有势力的人合作，组成战略联盟，商业联盟，互利互惠。

13.即将要到手的财富，它像似一匹野马，如果你不能驾驭牠，牠就会脱缰而去，所以你要积极、奋进， 主动出击，不放弃任何机会。

14.我们的前途不是掌握在卖主手上，而是掌握在自己的出价上，所以出价高低就决定了你的未来钱途。

15.在不玩弄、不背叛买方经纪人的条件下，你可以直接去找卖方经纪人买房子，但不要忘记给买方经纪人留下一份相同的佣金。