房屋贷款分类：一般分银行贷款与私人贷款这两大类别。
银行贷款分类：一般分有担保贷款与无担保贷款这两大类别。
私人贷款分类：一般分私营公司贷款与黑市高利贷这两大类别。
银行贷款利率有：固定利率与浮动利率这两大类别。
银行贷款期限有：10年、15年、20年、30年、40年固定利率。
前3年、5年、7年采固定利率，后面采浮动利率15至30年。
一般来说，有担保品的贷款其利息较低，��文件审查较严格，文件审批时间也较长。无担保品的贷款其利息较高，但文件审查较简单，审批时间也较短。
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