一般银行贷款所需的文件包括；1. 贷款人近期的信用报告 2. 贷款人的银行存款证明 (存款至少在银行己存足二个月以上的银行对帐单 ) 3. 贷款人近期的工作收入证明 (至少二个月以上的工资收入凭证 ) 4. 贷款人前两年的报税证明 (两年的国税局的综合所得税单 ) 5. 房屋估价报告 6. 双方买卖合约书 7. 公证公司 /土地代书的交易文件 8. 产权报告 9.及其它补充文件，例如 : 居民��份证明、犯罪证明 (良民证 ) 、资金来源、结婚记录、产权证明、法院判决书、房屋建筑执照、房屋使用执照、房屋加建埶照、市政府检查合格书、、，在银行审批过程中，只要是银行要求的文件，你都要如实提供出来，一样都不能缺少，否则你的贷款申请就会被银行拒绝了
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