房地产投资要趁早
忠告71. 买房子要趁早，买房子做投资不是在你90岁、80岁、70岁时，而是在你年轻时就应该要开始的。不要说你年轻时没有钱，怎麽样可以来买房子，而是你应该要知道，你越早做投资，你才会越有钱，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：「投资房地产没有等个20年、30年是看不到大收获的，所以投资房地产，是要你在年轻时就要开始的，而且是越早开始投资愈好。」
唐冠军说：「学习是从小孩开始的，越早学习对你越有利，同样的道理，房地产投资要从年轻时开始，而且是越早开始投资愈好。」
要以人生的高度、全局的视角、安全的角度、长远的布局来作全方位的考量
忠告72. 买房子是一种自住兼投资，卖房子再买房子(例 如：以小换大)，就是在理财，所以可以说不管是买屋或卖屋都是投资理财的一种现象。处理房屋买卖要以人生的高度、全局的视角、安全的角度、长远的布局来作全方位的考量，而不可以只以房价高低这单一的角度来作决断，价钱只是考虑的因素之一而不是全部，千万不要因为价钱高低，毁了你的长远计划，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：「房屋买卖应该要以人生的高度、全局的视角、安全的角度、长远的布局来作全方位的考量，价钱只是考虑的因素之一而不是全部，千万不要因为房价高低 ( 杀价或加价 )，毁了你的长远计划。」
去找一个资深的房地产经纪人来保护你的权益
忠告73. 经验是一种知识，从经验中得到的知识，往往比从书本中得到的知识更有用。适者生存，不适者自然淘汰，在经过激烈的竞争下，只有能干的人可以生存下来。资深专职的经纪人，他们身经百战，他们在经过严格的考验下，既然可以生存了下来，相信他们一定有其个人的特质及个人的优点，例如：专业、诚信、热心、交际广泛、人缘好、经验丰富，去找一个资深的房地产经纪人来保护你的权益，绝对比去找一个新经纪人来的好，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：「俗语说：只有行万里路，读万里书，才能让你的人生阅历更丰富。能找一个资深、专业、诚信又有人生阅历的房地产经纪人来帮助你买卖房子，这样他才能保护你，让你的买卖即顺利又不吃亏。」
一个好的经纪人，可以节省你许多摸索的时间
忠告74. 在飞速进步的时代下，做任何事都要讲求效率。买卖房子也是一样，也要讲求效率。找一个经验丰富，资深 又全职的经纪人来做你的代表，这样就可以省下许多，你找房子的时间，你不需要看过千百幢房子之后，才知道你到底喜欢那样的房子，其实你只要把你的要求 ( 想法、预算、买房子目的 ) 告诉经纪人，他就能帮你找到最适合你的房子。去找一个全职专业有效率的经纪人来做你的代表，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：「一个好的经纪人，可以节省你许多摸索的时间，节省你许多看房子的时间，节省你许多贷款的时间、节省你许多文书作业的时间，节省你许多讨价还价的时间，节省你许多买不到房子的时间，这就叫做效率。」
唐冠军说：「买房子时除了讲求效率之外，你还要避免买卖纠纷、合约错误、法律诉讼、劳民伤财，这时你才知道一个好的经纪人，对你来说是一件多麽重要的事了。」
善用资深经纪人的专业与人际关系，来帮助你买卖房子
忠告75. 人总有私心、人总有感情、人总有自己的喜好与经验的。经纪人与经纪人之间的良好关系与交情，也会影响到你买不买的到房子。有几十
年经验的资深经纪人，因为他的地缘关系，因为他与对方经纪人的私交关系，在某些情况下，他是有辨法帮助客户在竞争激烈的状况下，优先买到房子的。运用「胳膊往里弯」的道理，多多善用资深经纪人的地缘与人脉关系，帮你站在有利地位，有时候你不一定要出高价，就可以顺利买到房子的，这就是我要给你的忠告。
唐冠军说：「善用资深经纪人的专业与人际关系，来帮助你买卖房子，这样可以让你省下许多烦恼事。」
唐冠军说：「买卖房子不单是价钱上的竞争，还是经纪人与经纪人之间的竞争， 能找到一个人派丰富的资深经纪人来代表你，这对你是比较有利的。」
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