忠告201~205 把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事

把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事

忠告201.把贪婪表现出来是本能，把贪婪压缩回去是本事。想把房子卖的高高的是卖方的本能。想把房子杀的低低的是买方的本能。凡事能够替对方多想一想，把自己贪婪的欲望压缩回去的人就是一个有本事的人。，我们绝对不可以为了自己的利益，去伤害别人利益，这就是我要给你的忠告。
 
唐冠军说：「我们绝对不可以为了自己的利益，去伤害别人利益。把贪婪的欲望压缩回去，是我们应该要学习到的本事。」

唐冠军说：「人的一大毛病就是只看到他人贪婪，没看到自己也贪婪。」

去指责卖主的卖价定高了 是没有任何意义的  

忠告202.你不要去指责卖主开价过高，可能这里面是有原因的，例 如：卖主花了许多钱 ( 成本 )做装修，改进了厨房、浴室、屋顶、花园等，卖主出高价可能是有其特殊原因的，如果你不喜欢这幢房子也就罢了，如果你喜欢这一幢房子，那它就值那个价钱，所以不要去批评卖主，我相信卖主的出价，一定是有他的道理的，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「 不要去批评卖主的卖价偏高了， 因为只要你喜欢那一幢房子，那它就一定值那个价钱。」

唐冠军说：「对一幢你不喜欢的房子或对一幢你买不起的房子，去指责卖主的卖价订高了，类似这样批评对你来说，是没有任何意义的。」

卖主把房价开的高高的，那是因为在他的心目中，他的房子就值那个价

忠告203.除了很贪心的卖主外，卖主把房价开高是因为他很喜欢这一幢房子，因为他喜欢，所以他不舍得把它贱价卖出，因此卖主把卖价开高是有道理的，因为在卖主的心中它是值那个价，如果卖主讨厌自己住的那一幢房子，那在他卖它的时候，他是不会开高价的，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「如果卖主讨厌自己住的那一幢房子，那在他卖房子的时候，他是不会开高价的。」

唐冠军说：「如果卖主很喜欢自己住的那一幢房子，那在他卖房子的时候，他开出一个高价是情有可原的，因为它在卖主心中，它是值那个价。」

买方的想法与卖方的想法是不一样的

忠告204.买卖房子的时候，卖主有卖主的考量，买主有买主的考量。

卖主只想卖到高价 ( 比市价稍高个几万元 ) 就满意了，买主是想省下一些买进来的成本 ( 比市价稍低个几万元 )，站在自私的角度来说，双方都有道理，只不过双方的立场是对立的，双方要在对立中争取合作契机，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「买方的想法与卖方的想法是不一样的，买方想多省一点，卖方想多赚一点。」

唐冠军说：「己完成梦想的人正在卖房子。正在筑梦的人正在想买房子。」

不管是长期投资或短期投资，都要先拥有房子才行

忠告205.如果你想长期拥有这幢房子，你是可以不用去考虑购屋成本的。如果你想短期炒作这幢房子，那你一定要用心去考虑成本的。因为长期投资以后是想赚几十万的钱，所以可以忽略买价只差个几万元。短期炒作只想是想赚买进卖出的差价，所以买进来的成本就很重要。房地产的长期投资，首重要先能买到房子，利润以后再谈。房地产的短期投资，首重要先能买到便宜货，所以非常重视购屋成本。房子是你的一种生财工具，不管是长期投资或短期投资都要先买到房子才行，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「房子是你的一种生财工具，不管是长期投资或短期投资，都要先拥有房子才行。」