忠告206~210 在买房子的时候你要用感情，而在卖房子的时候你要用理智

在买房子的时候你要用感情，而在卖房子的时候你要用理智

忠告206.当你决定买某一幢房子的时候，你是因为喜欢这一幢房子的优点而去买它，还是因为喜欢这一幢房子的低价钱而去买它？你是因为喜欢这一幢房子的优点而去买它这是感情作用，  喜欢这一幢房子的低价钱而��买它这是理智作用。 除了在炒作房子不算之外，在买房子的时候你要用感情，而在卖房子的时候你要用理智，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：在买房子的时候，如果喜欢房子格局 / 位置你就要多加 价，如果你只喜欢它的卖价，你就不要去挑剔房子的缺点。」

唯利主义 与 唯我主义要保持平衡相顾而行

忠告207.用理智买房子是金钱主义 ( 唯利主义  )，他只着重在可以获得多少利益？  用感情买房子是享受主义 (唯我主义、唯美主义  )，他只着重於我有多喜欢这幢房子？唯利主义 与 唯我主义，要保持平衡，相顾而行，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「大多数的女人用感情买房子，大多数的男人用理智买房子。」
 
唐冠军说：「唯利主义 与 唯我主义，要保持平衡，相顾而行。」

你去和有钱、有权、有势的人去讲绝对的公平是没有效果的

忠告208.世界上少有绝对公平的事，只有相对公平的事。譬如： 买房子的时候，用贷款买房子与用现金买房子的人在竞争同一幢房子，拥有现金的人总是在占上风，这就是不公平的事，但它又是大家可以接受的相对公平的事。拿出现金实力的人总是占些上风，但唯有拿出现金又肯加价到最高价的人，才可以最终买到房子，这又就是绝对公平的事。公平分为立足点的公平与竞争后所产生的公平，这两者都有公平的含意在里面，但是定义不同，面对不公平的竞争，除了无耐之外，还是要靠自身的努力奋斗，力争上游，闯出自己的一片天才行，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「你去和有钱、有权、有势的人去讲绝对的公平是没有效果的，唯一可行的方法是，想办法让自己变成有钱、有权、有势的人。」

充实自己，改变对自己不利的环境，才是上上策

忠告209.遇到不利的环境，有人选择逃避，有人选择征服。如何充实自己，如何装备好自己，用心去改变对自己不利的环境，才是上上之策。买房子做贷款不成功，不要怪银行挑剔你，除了你要有良好信用之外，你还要有健全的财务报表，着手改进你的收入与信用最重要，，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「你去和银行讲人情是没有帮助的，如果你收入不够、信用不好、资产不足，你是借不到钱的。」

唐冠军说：「与其埋怨银行，不如充实自己的实力，改变银行对你的看法，才是上上策。」

节约储蓄，简单生活，减少目前的开支与负债才行

忠告210.用现金买房子的人总是在占上风，如果你现在的现金不够，你就要去想办法去赚钱或去借钱。去向朋友借钱买房子，在美国不一定行的通，所以你要努力去赚钱，努力去存钱 ，节约储蓄，简单生活，并且减少目前的开支与欠债 就是你唯一可以存下钱来的方法，这就是我要给你的忠告。

唐冠军说：「除了去偷、去抢、去骗，现金是不会突然增加的。如果你要想存下钱来，你就要靠自己努力去赚钱，并且节约储蓄，简单生活，减少目前的开支与负债才行。 」