你是真主人,还是假主人
忠告236.如果你打肿脸充胖子,向银行借了许多贷款,面临缴不出月供款时,你只是房子的半个假主人,因为房屋真正的主人是银行。如果你的收入有限,实力不够,你只能算是替银行看房子的园丁,而不是真正的屋主,因为当你拖欠房贷时,银行就会把你赶出家门的,让你失去房子,这就是我要给你的忠告。
唐冠军说:「有实力的人才是房屋真正的主人,如果你的实力不够, 你只是房屋的半个假主人,因为房屋真正的主人是银行,不是你。」
唐冠军说:「如果你的实力够大,你才算是房屋真正的主人,因为房产增值后,增值的钱是你的,不是银行的。」
唐冠军说:「房屋真正的主人是谁,就看你能不能准时付房贷了。只要你不付房贷,房子的主人就要换人做做看了。」
安份守己,量入为出,量力而为
忠告237.梦想不可大过理想,否则你的梦想难以实现。 欲望不可大过你的实践能力,否则你的欲望只会给你带来痛苦。当欲望 (慾望) 大到不可控制的时候,人就容易丧失理智,走火入魔,违法乱纪。人的痛苦来自於欲望太大,压力太大。睡觉的时候可以做做美梦,醒来时就要把它忘掉,做不到的事就不要勉强做,虽然我们要尽最大努力去实践梦想,但面对现实状况,我们还是要安份守己,量入为出,量力而为,这就是我要给你的忠告。
唐冠军说:「住不起豪宅,住小房子也可以。绝对不要去做房奴,因为房奴不会让你快乐,只会让你喘不过气来。」
唐冠军说:「理想与务实要取得平衡。有多少能力就做多少事,做不到的事就不要勉强做。」
唐冠军说:「借钱住豪宅是行不通的,我们还是要安份守己,量入为出,量力而为。」
广纳建言,多听各种不同的声音,心胸要大,眼光要远
忠告238.每个人都有二只眼晴,二个耳朵,为什麽不是只有一只眼晴,一个耳朵?那就是老天要你眼看四方耳听八方,换句话说,就是要你放大视野看四方,并且广纳建言,多听各种不同的声音,所以你不可像井底之蛙一样,心胸狭小,眼光短浅,只看到眼前的小利, 而看不到远景,这就是我要给你的忠告。
唐冠军说:「买屋置产不能只算计眼前的成本,而是要向前看、向远处看、向成功看。只知杀价 或 只知降低你的买屋的成本,那只不过是可以省下些小钱,只有你把眼光放远些,你才会真正的看到利益在哪里。」
教育投资 与 房地房的投资 都是长期的投资
忠告239.华人最重视孩子的教育,也最会投资孩子的学习机会,只要有机会让孩子念到名校,父母什麽钱都舍得花。投资孩子的教育,一花钱可能就是18 年到30年,像要有这样长期的教育投资,才能看到些实际的投资效果。房地房的投资也是这样的,非要投资个二、三十年年才能看到实际效果,孩子的投资要等个二、三十年,为什房地房的投资 你就不能等个二、三十年,这就是我要给你的忠告。
唐冠军说:「房地房的投资与孩子的教育投资是一样的,都要等个二、三十年之后,才能看到实际的大效果。」
你最后的退休生活费是靠房租收入来的,房客就是你最好的乾儿子、乾女儿
忠告240.父母对孩子的教育投资是不计较成本的,或者说,只要孩子肯念书,父母对孩子的教育投资是没有上限的,为什麽你不去计效孩子的教育成本,而去计较房地房的投资成本,是你想错了?还是你想不明白了?你要晓得,你最后的退休生活费是靠房租收入来的,而不是靠孩子供养你来的,如果你要求孩子以后每个月从他的薪水中拨出几千美元来孝顺你,我怕你以后可能会失望,这就是我要给你的忠告。
唐冠军说:「你对孩子的教育投资是没有上限的,但你不可以因为你对孩子的付出,而去要求孩子回报给你,孝顺你,如果你是这样的想,你会失望的。」