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美国买房别大意！各种陷阱请注意！ 浏览: 1871 时间: 11/21/2017 4:36:30 PM 美国房价在低迷5年之后从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对於他们来说，房子在美国，天远地远的，怎麽个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎麽办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，...
美国生活知识｜美国买房前要看房，这些细节不可不知！ 浏览: 4292 时间: 11/20/2017 4:26:53 PM 现在正是美国房市比较火热的时候，交易十分旺盛。无论是准备进入房市，还是希望了解房市，很多房子都向买家们敞开了参观的大门。据《财政时报》（TheFiscal Times）报导，房地产网站Zillow表示，去年，近半数买家曾去看房。那麽在美国看...
冬季房屋保养,提前检查好！ 浏览: 2474 时间: 11/17/2017 5:02:27 PM 冬天应该如何做房屋保养呢？下面是一些在冬季保养房子时应该值得注意的地方。检查暖风炉美国北方很多地方的冬季漫长而寒冷，暖气炉一开，往往长达半年。暖气炉的平均寿命在15-30年之间，如果你的暖气炉小於十年，出故障的机率不大，但如果超过15年，最...
保持最佳屋况 每10年换9设备 浏览: 1423 时间: 11/16/2017 4:53:29 PM （Pixabay）保持房子处於最佳状况，考虑每十年就换新以下设备：1.地毯：普通中级地毯的预期寿命约为十年，当然家人和宠物数目等因素会有影响，当地毯清理过后仍看到裂口、污渍或有味道，就应更换。2.热水器：热水器漏水或故障之前可能没有徵兆，所...
华人社区生活指南｜购置美国房产也有最佳购房日 浏览: 1269 时间: 11/16/2017 4:52:12 PM 买房不是一件简单的小事。在这一过程中，传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置，但如今购房时机也成为不容忽视的一项，会对购房者产生巨大影响。综合《商业内幕》（Business Insider）以及财富的报导，最新研究显示，买房最好的月份...
华人社区生活指南｜在美买房投资，如何拿到一个好的价格 浏览: 677 时间: 11/15/2017 3:42:01 PM 如果买家不得不在卖方市场买房，该怎麽办？如果买家是买房新手，如何避免在买房过程中被坑？大部分人喜欢感觉或相信自己在讨价还价。那麽如何讨价还价才能在买房时为自己拿到一个好的价格呢？......很多时候，当买家通过商家（尤其是零售商）购买产品和...
华人社区生活指南|美国置业十步骤 浏览: 555 时间: 11/14/2017 4:36:16 PM 中国有钱人越来越多奔赴美国投资购房，那些在美购房都有哪些重要步骤呢？今天小编就来告诉你。步骤1：选择经纪人购房过程的第一步是找到一位值得你信任的经纪人，这可能会成为您购房过程中最大的决策。可以请朋友和家属成员推介，也可面谈多位房地产经纪人。...
这5个财务决定远比买房更重要！你可能不知道的美国生活知识 浏览: 443 时间: 11/14/2017 4:10:24 PM 网络作家道格拉斯(Michael Douglass)决定买房后，老听到有关置产的不正确观念，例如： “ 房地产是很棒的投资 ” (从历史角度而言，房地产勉强胜过通货膨胀)、“房屋净值是极佳的储蓄媒介” (房子是非流动资产，当你想动用净值时却...
在美国贷款购房，流程是怎样的?需要做什麽准备工作 浏览: 1603 时间: 11/10/2017 3:43:53 PM 中国人如果要在美国贷款购房，流程是怎样的?需要做什麽准备工作，如何才能顺利获得贷款呢?首先让了解一下在美国申请房贷的流程，过程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估...
到美国买房的八个陷阱 浏览: 1137 时间: 11/9/2017 5:46:12 PM 首先，这里我要提醒大家，到美国买房，其实回报不高。平均来说，现金回报，投资10万美金，除去物业税，管理费，维修费，每年盈利8000（不含贷款利息，和个人税），现金回报也就是8-10%。而且房产升值，每年正常升值也就是3-5%。虽然现金回报比...
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