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购屋教学
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美国买房前不注意这5点你会后悔　　 浏览: 2084 时间: 8/18/2015 2:51:13 PM 房子，车子，孩子，票子……买房绝对是每个人一生中的人生大事，所以在美国买房子之前一定要看好了，千万别因为没有考虑到以下几方面而后悔。​一、价格是关键如果你已经付了定金，签了购房合同，就别再考虑价钱的问题了。事后质疑当初买房所付的钱是件痛苦的...
房价能否升值 还得看地段 浏览: 1101 时间: 8/13/2015 3:20:08 PM 投资什麽样的房产升值最快，是多数买家作出决定之前所考虑的首要问题。在美国，房子折旧的速度大致相同，决定房产增值速度的主要是土地的增值速度。要想买到增值最快的房产，就要买到增值最快的土地。地段是影响房产增值速度的最重要变因。交通发达与否，购物...
比较「同类房」 估价好帮手 浏览: 713 时间: 8/11/2015 1:49:16 PM 无论你是买家或卖家，都该考虑用「同类房」（专业称为comparables，简称comps）比较估价。同类房被视为房屋估价的最好工具，针对最近成功交易的附近房产，比较出房价、房龄与建筑面积等有用资讯。同类房分析资料显示了目前市场上在卖的类似的...
美国买二手房3招教你花小钱将旧屋“大变身” 浏览: 2477 时间: 8/10/2015 3:02:40 PM 在美国买房，尤其是买了二手房之后需要重新装修。很多人把装修工程与花大钱联想在一起，其实一些不需花那麽多钱的小工程，可立即为房子外观加分，使你的住处更加舒适，同时不会掏空银行帐户。以下是可以考虑的小工程：一、重新打造正门口改变住家外观的最好方...
美国房产险1分钟搞定理赔流程 浏览: 4389 时间: 8/5/2015 4:33:37 PM 在美国买房一般都要买房屋保险，很多人心疼那点儿保险钱，等到真的出了问题后悔都来不及。我们前面也讲到了美国房屋保险种类非常繁杂，但是理赔过程并不会那麽复杂，跟着小编一起，1分钟看懂美国房产理赔流程。第一步：申报损失屋主在房屋损失发生之后的60...
首次购房需谨慎：你不得不规避的买房误区 浏览: 1225 时间: 8/4/2015 3:04:26 PM 首次购房不免会让人很兴奋，对自己即将降临的新家产生无限期待。以至於忽略掉很多​​会影响你后期生活成本和生活质量的问题。如果你在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那麽找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在...
美国买房最佳时机 浏览: 666 时间: 7/30/2015 3:36:31 PM ​购置美国房产一定要掌握好最佳时机，正所谓该出手时就出手才是最明智的选择，那麽，大家可能会问究竟什麽时候才是最佳时机呢？这得根据你个人的需求，经济情况，以及房地产市场行情，房地产政策等综合来看，如果你遇到以下4个完美Timing，那麽就可以...
美国购房隐性成本最高城市盘点 浏览: 2902 时间: 7/2/2015 5:16:30 PM 坐拥美国房产常被视作「美国梦」的一部分，美国房地产市场也是华人投资的新热点；但在美国购房，不小心会落入「养房陷阱」。据房地产数据网站「Zillow」，新业主对一些不可避免的隐性成本--包括房产税、保险、庭院维护与房屋保养费等可能缺乏心理准备...
想在美国安家？不算房贷 看看你每年还要为房子花多少钱？ 浏览: 2237 时间: 7/1/2015 11:28:08 AM ​房贷，仅仅是你买房的开始。随后，房子维修、院子除草、地毯清洗，还有税收、保险、公共事业费，哪一项少了钱都是不行的。​波士顿据《商业内幕》（Business Insider）报道，房地産公司Zillow和服务公司Thumbtack近日分析了...
房屋买卖过程中分别需要避免的五个错误 浏览: 870 时间: 6/30/2015 5:01:25 PM ​在典型的房屋交易中，明智决定而赚到的钱或是不智举动而损失的钱，可高达房价的11%到20%。避免以下的错误，会使你有个最平顺、利润最多的买卖房地产经验：买屋的五个错误1.仓促交易：购屋者常犯的一个代价昂贵的错误，是同意过高的房价。另一个相关...
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