先知先觉的人做生意，一定可以赚到大钱
浏览: 2745 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:31:48 AM
能事前获到的情报与商机的人，总是比人先发财，这就是先知先觉的人，他的优势所在。先知先觉的人总是比后知后觉的人更早发财。
买方 ( 开发商或政客) 利用卖方不知道的情报与商机，来事先炒房或炒土地，这就是他们比别人更赚钱的原因之一。
唐冠军...
在没有遇上竞争对手的时侯，买方要加价的理由有：零个
浏览: 3080 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:28:39 AM
买房子的时候，在正常的情况下，一般你是不需要加价的，除非你碰到 下列形况 :
1. 卖主开价偏低 ( 低於市场价格很多 ).
2. 你碰到强劲的劲敌
3. 同一时间你碰到多个竞争对手 4. 你与竞争对手在争面子时 ( 你在赌气时 )....
买房子时，买方要杀价的理由有一千个：如
浏览: 2519 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年龄太老
房子尺寸太小
房子格局不对
房子学区不好
房子保养太差
房子屋顶漏水
房子地毯破旧
房子没有车库
房子卫浴太少
房子位洪水区
房子位地震带
房子邻居不好
房子经常闹鬼
房子屋顶太矮
...
如何利用卖方弱点来买到好房子 ：
浏览: 2421 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般说来，卖方为什麽要卖房子，它的背后都有一个故事。
在市场低迷不景气时 或 没有竞争对手时，你可以利用卖方弱点来跟他讨价还价，就地杀价。
利用卖方急於跑路来杀价。( 因为卖方犯了法，急於脱产 ) 。
利用卖方急於分家产来杀价。( 因...
在竞争的市场下与在非竞争的市场下，它们的热情是不一样的
浏览: 2398 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:21:35 AM
在竞争激烈的卖方市场下买房与在冷清的买方市场下买房子，它们的热情是不一样的，它们的操作手法也是不一样的。
1. 一个是加价，一个是杀价。
2. 一个是没有选择，一个是有很多选择。
3. 一个是求过於供，一个是供过於求。
4. 一个...
首购族置产 永远不嫌晚
浏览: 2195 周方澄 时间: 2/6/2013 11:34:00 AM
最近媒体报导总在说，低房价、低房贷利率的市况就要结束，过去几年逢低买房的好光景很难再有，错过的人，不知还要等多久才能再捡到便宜。但理财专家说，事情并非那麽绝望，有购屋梦想的年轻人只要从现在起好好准备，还是可以用不错的条件圆梦。
房地产网站...
美国住宅类型
浏览: 2850 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:35:00 AM
美国住宅有几种类型： 独立产权公寓，联排别墅，以及独立别墅
A．独立别墅 ( Single Family Hpuse )
独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土...
买屋要先了解产权
浏览: 2254 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:34:00 AM
选对了符合自己的利益否则困扰很大!
华人移民美国购屋置产是头等大事,但美国的法律与祖国大不相同所涉及的权益稍不慎能带给你很大的困扰,因此在
购屋前就要想好了用那种产权方式拥有你的房产最符合自己的利益.目前在加州有8种拥有产权方式分个人拥...
年底购屋装潢需求增七大原则精打细算
浏览: 2333 华人工商编辑 时间: 11/16/2012 4:35:00 PM
俗话说「有钱没钱，讨个老婆好过年」。农历过年前，向来是「罗汉脚」终结孤单的尖峰期，连带购屋需求升高，也让装潢设计询问度大增。不过专家提醒，装潢布置应掌握7大「眉角」精打细算，屋龄10年内的成屋秉持「三多二少」原则，将预算控制在50万元以内。...
回台购屋须知手册 上网查阅
浏览: 3096 华人工商编辑 时间: 9/6/2012 4:16:00 PM
为落实「大侨乡」理念，协助海外侨民了解回台置产定居相关规定，侨委会特别委请「中华民国地政士公会全国联合会」，编纂完成「侨胞回台购屋须知」手册，为有意回台购屋置产的侨民提供相关程序及税务的简明资讯。
「侨胞回台购屋须知」手册的电子档，已登载...
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