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买房子要注意 泥石流区房子不提供保险
浏览: 997 时间: 12/6/2018 6:31:33 PM
投资置业要注意,在山上的房子如果是在泥石流区域,保险公司不会提供保险,银行也极有可能不批准贷款。保险业者林大卫介绍,很多民众在投资置业的时候,往往会忽视房屋的保险,只是考虑房子的价格是不全面的,在泥石流区域等自然灾害发生可能性高的区域,是没...
下雨天怎么看房?重点注重观察这几个地方
浏览: 2014 时间: 12/6/2018 6:29:48 PM
如果你近期有买房计划,小编建议您最好在下雨天去看房。因为只有在雨天才可以看清楚的看到在晴天隐藏的缺点,要是下雨后还是发现没有什么缺陷,那说明这个房子质量几乎没什么问题,我们可以选择它。小编接下来就告诉大家下雨天看房要注重观察的几个地方,一起...
盘点中国人在美国买房时最爱问的23个问题
浏览: 1744 时间: 12/5/2018 6:20:59 PM
美国买房如今已成为众多人的选择,无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来,美国是人们心中的首选。很多朋友向居外网询问美国买房相关事宜,问题多种多样,在这里给大家做一个美国房产知识简要归纳。初期问题1Q:没有绿卡的外国人可以到美国购置房产...
实用贴:买房的过户结算费用都包括什么?
浏览: 1168 时间: 12/4/2018 6:17:41 PM
结束了漫长的房屋搜索,也选定了合作的贷款机构,你距离入住新家仅有一步之遥:结算日过户。与房产经纪人、产权公司代表(title company representative)和贷款专员会面的前几天,你会从产权公司那里收到过户结算文件(clos...
一般人不知道的美国地产7大规律!让你房价出高16%!
浏览: 1277 时间: 12/4/2018 6:12:59 PM
星巴克效应1997年同时出售两个相同户型的房屋,一家在星巴克附近,售价为$137,000。另一家旁边没有星巴克,售价为$102,000。15年后,美国平均房价提升了65%,没有挨着星巴克的那栋房子增值到$168,000,而挨着星巴克的那家房...
中国资金合法出境途径与政策红线,海外华人必看!
浏览: 7304 时间: 12/3/2018 6:11:24 PM
伴随外汇储备的大量蒸发,中国亦收紧外汇政策口子,中国外汇管理部门秉持“扩流入、控流出、降逆差”的监管态度,改为窗口指导,对于大额外汇出境都需要先去外汇局沟通,强化外汇管控。严格管控之下,市场仍旧对资金出境十分饥渴。各种资金出境的方法也层出不...
在美买房如何转钱?内地到香港开户全攻略戳这里
浏览: 12349 时间: 11/30/2018 5:35:49 PM
在国外购置房产的投资者们,除了房子本身的质量和位置,还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题,房子看好了,价格敲定了,那怎么倒腾钱呢?在美国买房子,有两份文件是缺一不可的,没有这两份证明,卖方是不会考虑您的出价的。1.在房地产经纪人带你去看...
持有美国房产的人就要看这5大避税方法了
浏览: 1297 时间: 11/29/2018 5:32:58 PM
业内人士表示,外国房地税负看似惊人,但是只要善用高额免税项目,海外买房能大大降低持有成本。以佛州迈阿密(Miami)房价美金175,000元丶年租美金12,250元的2房公寓为例,扣除免税额与折旧额后,首年因含购房成本,分文免缴(多余的抵税...
全美11月房价趋势报告:低价房在房产周期中表现十分亮眼
浏览: 979 时间: 11/26/2018 4:18:40 PM
美国购房的需求中最主要的有两个:自住和投资。自住是刚需,如果有美国长期居住需求,无论市场是好是坏,只要承担的起房价,终究会买,区别在于早买或是晚买罢了。投资需求的考量因素则比较复杂。市场好的时候,我们会优中选优,挑选最为优秀的产品来投资;市...
美国房产购买,持有,出售,出租各环节税费一览
浏览: 2942 时间: 11/20/2018 5:44:36 PM
美国各个州的法律不尽相同,需要交税的项目不完全一样。简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多。最主要的税是房地产税,那不是“买房”需要交的,而是“每年”都要交的,当然也包括“买房”的时候。美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一...
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