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详解在美国养房投资成本 浏览: 1028 时间: 10/14/2015 3:55:10 PM 在美国买房养房，无论公寓也好，别墅也罢，最大头儿的开销，其实就是房产税。以房产税最高的州密歇根州为例，其平均房产税达到3.4%左右。加州的平均房产税为大约1.12%，排50个州第35位，非常低。举例：一套约30万美元的别墅：房产税1.5%→...
什麽？在美国买房还能讨价还价！房产经纪私藏的还价绝招就在这里 浏览: 3747 时间: 10/13/2015 4:51:46 PM ​经过资金筹备、谘询经纪，漫长的买房看房后，当你看中了一套自己满意的房子，却不知道如何出价才好，这时候应该怎麽办？其实在美买房，出价议价都是很有讲究的。美国安家纽约节目，就和你谈谈出价议价那些事儿。出价在英文中叫Offer，买家给Offer...
你知道如何衡量美国房屋间距是否合理吗？ 浏览: 1008 时间: 10/9/2015 3:52:06 PM ​房屋间距是大家在看房买房时比较注重的因素之一，这是因为房屋间距与私密性有很大关系，一般来说，房屋间距越大，私密性越好。当然，每个人都希望自己的隐私不被侵​​犯，所以合理的房屋间距是每位购房者都希望的。现如今越来越多人赴美买房，那麽大家知不...
谈谈美国房地产交易中的「定金」 浏览: 1608 来源：TheHouseClub 时间: 10/7/2015 5:18:44 PM 加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的美国房地产合约，全名是(美国房地产购买合同及定金收据)，定金和合约联在一起, 可见定金在美国房地产交易中的重要性。事实正是如此, 没有注明定金的合同或虽注明了定金却没有按合同交付定金的合同, 即使...
美国那麽发达，为啥房子还用木头建？ 浏览: 1850 时间: 10/5/2015 5:10:39 PM 许多新来加州的移民都发现，这里和国内建筑最大的差异是建材，国内都是钢筋水泥的建筑物，而美国都是木造房子，大家都有这个疑惑：木造房子结不结实，寿命多久？1 、耐用北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况...
9大错误! 房子卖不出好价钱 浏览: 951 美国富升地产-孙斯陶 时间: 10/1/2015 3:35:10 PM 卖房的时候，您当然希望房子能以最好的价格出售。但是许多卖家自毁长城，做了许多让自家房子贬值的事。当然，还有一些环境原因是无法克服的，这些都会进一步拉低房价。以下是《美国新闻与世界报导》总结出，九个拉低房屋售价的原因：1. 要价过高这是很多卖...
为何中国人喜欢在美国西部地区买房？ 浏览: 1432 时间: 9/29/2015 5:12:08 PM ​越来越多的中国人去美国买房，这已经不是什麽新鲜事了，可值得研究的是华人都喜欢在美国哪里买房？根据数据显示，中国人在美国买房大多选择西海岸，那麽这是为什麽呢？在西部地区买房有什麽优势呢？下面给大家揭晓秘密。先来看看西部地区7 月销售数据：7...
地段&估价影响美国房地产售出价值的9大秘辛 浏览: 2867 时间: 9/11/2015 4:40:04 PM ​估价师是由贷款银行派出的，对交易的房产做出正确估值，它将决定银行最终批出多少贷款。既然美国房地产估价师如此重要，那麽我们一定要仔细了解其中的秘辛。秘辛一：美国房地产价格主要受社区影响在一个20万元的社区，花10万元装修，不大可能使房子增值...
如何从国内汇钱到美国买房！ 浏览: 2970 时间: 9/9/2015 3:46:11 PM ​在美国购房所提供的资金证明可以是您的银行月结对账单，或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。如果您需要从银行贷款，您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出...
在美国洛杉矶买房看房的细节指导 浏览: 2631 时间: 9/4/2015 5:06:47 PM 一、想像空房间不少购房者在看房时会因为房子漂亮的外观就对物业一见锺情，当场便主动报价，而明智的购房者会确保他们能透过装饰的外表看到房屋的本质。评估一所房屋的基本元素包括：房屋面积大小、建筑质量、房屋状况、可使用性、价值及未来可能出现的潜在问...
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