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南加房产业股市小反弹 是否适合买卖房？ 浏览: 1113 时间: 2/22/2019 6:46:00 PM 2月15日（周五），美中两方就贸易战的第七轮谈判结束，美股随后再现强劲上涨幅度。南加资深地产投资顾问唐冠军盼望美国经济在2019年一开年的强劲趋势能持续下去，进而带动房地产业回升。美国经济在2018年全速前进，前三季度的经济GDP增长了3%...
洛杉矶房屋租金涨幅全美第三，民众抱怨需求量太高，库存量太低 浏览: 1965 时间: 2/20/2019 6:23:38 PM 洛杉矶的住房在溢价，租金价格也在持续上涨。根据最新的报告，在2018年过去一年里，洛杉矶地区的租金涨幅位居全美国第三位。根据Globe Street报道的数据，洛杉矶地区的平均租金价格上涨6.6％达至每月2,461美元。需求过剩越来越多的租...
抵押贷款利率连续四个月下降，是什么让美国房产增速放缓？ 浏览: 1386 时间: 1/31/2019 6:35:55 PM 不断上升的抵押贷款利率正在动摇房地产市场。听起来熟悉吗？这是一个事实，在过去一年左右的时间里，抵押贷款利率的攀升和房地产市场的活跃度的减弱，这种情况屡见不鲜。唯一的问题是，事情并不是那么简单。现在房地产市场上发生了很多事情，抵押贷款利率可能...
南加州租房市场有多旺？这里的房东一年收租478亿美元！ 浏览: 1652 时间: 1/25/2019 5:38:03 PM 南加州租房市场旺到什么程度，从一种比方就可看出。根据最新估计，2018年洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）、河滨县（Riverside County）房客付给房东租金达478亿美元，较一年前增加26亿...
美国的学校，8分、9分、10分的差距究竟有多大？ 浏览: 1752 时间: 1/23/2019 6:20:05 PM 在思考美国8分、9分、10分学校的差距之前，我们应该首先了解什么是十分制评分，以及是谁做出了这个评分？评分机构——GreatSchoolsGreatSchools是一个独立的非营利性组织，目的是帮助所有的家长为孩子选择正确的学校，以确保所有...
华裔夫妇花80万买危楼 装修竟倒墙招来四张罚单 浏览: 1667 时间: 1/15/2019 4:59:26 PM 「这是我们第一次买房，没想到花了巨款，房子还被拆一半。」周氏夫妇在皇后区购置80万元的房子，他们准备花20万装修一新。不料，一面墙在装修时轰然倒塌，市房屋局发现房子属于危楼，必须拆掉重建。他们只好再聘请施工队拆房子，但罚单如雪片般飞来。周先...
房客拖欠房租不交 美国华人当房东很“糟心” 浏览: 2181 时间: 1/15/2019 4:49:24 PM 对于不少手里有闲钱的华人来说，购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过，在美国当房东并不是一件轻松容易的事。近期，美国休斯敦的华人Z女士把房子租出去，刚一个月就遇到令她始料不及的“糟心事”，甚至惊动了警察。2018年9月，Z女士...
美联储加息是如何影响美国房价 浏览: 1015 时间: 12/20/2018 5:01:42 PM 一、加息能否控制美国房价上涨加息对房价最直接的影响就是贷款利率上涨，增加买房成本。假设在美国贷款30万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元。Zillow高级经济学家AaronTer...
美楼市转冷又一信号：最热南加州遇十年最差行情 浏览: 1264 时间: 10/31/2018 1:32:10 PM 受抵押贷款利率上涨和房价过热的影响，9月美国南加州房市遭遇十年来历史最差行情。周二，房地产信息公司CoreLogic公布数据显示，9月南加州新屋和成屋销售较去年同期同比下跌18%，创8年来最大单月降幅，也创2007年房贷危机以来最差9月行情...
为什么我们还要投资海外房产？这是我见过最好的回答！ 浏览: 1083 时间: 10/24/2018 6:07:43 PM 我们为什么要进行海外房产的投资？01投资及资产配置需求对于房地产投资而言，主要分为两种逻辑，第一种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资收益；第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。第一种逻辑完全适用于我们国内的市场，房产价值在...
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