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洛百万豪宅市场热得发烫浏览: 3006 华人工商编辑时间: 2/26/2013 10:00:00 AM 一项最新调查显示，洛杉矶和旧金山地区百万豪宅市场目前炙手可热，粥少僧多加上外国买家推波助澜，使豪宅房价快要回升至过去最高峰时期。现在只要豪宅上市，立即引起抢着出价，且是现金交易。专门追踪百万豪宅的「第一共和银行」（First Repub...

短期转售房屋禁令延长豁免2年浏览: 2185 华人工商编辑时间: 2/21/2013 10:43:00 AM 联邦住房管理局(FHA)禁止短期转售房屋贷款的规定，已延长豁免两年，虽然此举意味有助於稳定房市，但批评者指出，许多城市过去曾出现掠夺性贷款诈欺行为，也可能死灰复燃。 FHA反制短期转售房屋的禁令，这次将延长豁免至2014年。该规定原本旨在...

购屋应避10误区验房不可省浏览: 2215 华人工商编辑时间: 2/20/2013 9:44:00 AM 购买首个住家是人生当中最重大的决定之一，有必要采取所有的正确步骤，以确保你购买的房屋或公寓，既是一个舒适的住处，也是一项物有所值的长远投资。以下是购房时须避免的十大常见错误：一、没有使用一个值得信赖的顾问：与一个值得信赖的房产经纪或...

房地产中间价与均价浏览: 1971 萧良序时间: 2/1/2013 10:31:00 AM 最近在报纸电视上常常会看到「某地房价跃升X%」的报导，后面跟着一个惊人数字，让有房的人眼睛一亮，无房的人心中一惊，以为自己错过了价格。仔细再看，原来说的是「中间房价」。中间房价 (Median home price)是地产业常用的几个市...

好照片助升房价地产摄影正热浏览: 2901 华人工商编辑时间: 1/29/2013 10:34:00 AM 华尔街日报报导，佛罗里达国际大学（Florida International University）金融系副教授约翰逊（Ken Johnson）指出，上市屋上网登录最好配上好照片，有助於销售。约翰逊教授调查发现，4077栋样本房屋中有85%...

出租溺水屋脱手早缴税浏览: 2296 华人工商编辑时间: 1/28/2013 11:58:00 AM 屋主因房子变成溺水屋不愿再持有，或因付不出房贷被迫放弃，只要房子不是用来自住，纯粹出租，短售或查封拍卖的卖价超过贷款的差额将被贷款银行视为收入。但不少屋主未注意随之更新地址，导致银行将视为收入的1099C表寄到原址，屋主因为未收到税表而未申...

自住屋放公司名下不需商业用浏览: 2260 华人工商编辑时间: 1/24/2013 12:11:00 PM 为让上大学的子女有资格获得联邦政府财物援助，有些家长将第一栋以上房子放在有限责任公司（LLC）名下，如此房子不算个人资产，加上申报的收入若不多，将大大提升获得财援机会。但专家说，目前法律只准许为了商业用途，将房子放在LLC名下。如果是为了增...

2013全美都会房价稳中有升浏览: 2315 华人工商时间: 1/23/2013 11:12:00 AM 全美各地房市曾於去年初明显回温，其中表现亮眼的都会区房价今年年初涨幅不高，房地产业者预计2013年房价将趋於稳定，少数都会城市的热门地区如纽约曼哈坦，因房源减少供不应求，房价仍将攀升。华尔街日报报导，房地产数据公司Trulia近期发布报...

签购屋意向书应洽律师防受骗浏览: 2829 华人工商编辑时间: 1/22/2013 3:03:00 PM 购买房屋可是人生大事，但许多华人却因新来乍到而在首次买房的时候被房地产经纪人牵着鼻子走，签下许多不平等条约。根据纽约法，在房屋交接时、买卖双方都需要找律师代表，但律师建议，任何文件的签署都应延请律师过目，民众应该从买屋的第一步－签订意向书（...

现金抢购上月房价涨两成浏览: 2121 华人工商编辑时间: 1/16/2013 3:42:00 PM 15日公布的南加房市报告显示，投资型买家以现金抢购市场上为数不多的房屋，促使南加房价大涨，且沿海高价位房屋销售强劲。 DataQuick的报告指出，南加独栋屋和集合住宅12月的中间价位32万3000元，较2011年12月的27万元上涨19...

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