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资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 4237 郑博仁律师 时间: 10/3/2017 4:12:50 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官( Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(...
第一次在美国买房 一定要考虑的事情！ 浏览: 1576 时间: 10/3/2017 4:11:20 PM 购房对美国人来说是人生大事，是实现美国梦的象徵，它标志着你已跨入令多数人渴望的成年行列。一般而言，首次美国买房者的平均年龄为31岁，如果你已步入这个年纪，那麽你不得不考虑以下的几件事情。1.评估需求确定在这一时期美国买房或租房哪个更适合你，...
不想受气候恶化的影响?来美国这几个城市居住吧！ 浏览: 1414 时间: 10/2/2017 5:01:07 PM 温暖但不炎热，远离飓风和地震，靠近海洋但不会受到洪水的威胁，这种理想的居住地存在吗？气象学家和城市规划学家认为这样的理想地并不多见。不过在美国还是有几座城市十分适合居住。波特兰州立大学城市规划教授维瓦克（Vivek Shandas）称：“ ...
美国人41%的支出都花在了这里 浏览: 947 时间: 10/2/2017 4:58:48 PM 你是否想过你在吃饭、房租或娱乐上消费太多？消费多少最合适没有统一标准，不过你可以和美国民众的平均消费额相比较。美国人口普查局针对美国民众的消费支出做了一项调查。这项调查一共选用了129549名美国民众作为样本。调查将消费分成了十几大项。数据...
8月房产报告：加州均价已破百万，西雅图地区年增长率高达12.4%！ 浏览: 912 时间: 10/2/2017 4:47:06 PM 根据Zillow最新发布的住房市场报告，全美超过半数的房产价值已经超过次贷危机前最高点。今年3月，Zillow首席经济学家Aaron Terrazas接收《第一财经》记者采访时就曾表示，“ 截至今年3月末，美国平均地产价格将回升至2007年...
多少才是TOP1% 这些城市的美国人房子支出 浏览: 1310 时间: 10/2/2017 4:45:49 PM 美国人在住房上的花费跟他们的收入一样，差距巨大。在12个最大的都会区中，每月在房子上的支出要达到TOP1%会是多少？不久前，依据《2015年美国社区报告》相关数据的计算结果，商业内幕对不同年龄阶层中的美国最富有的1%人口的年收入进行了分析，...
想要捡漏？短售屋是最佳选择！可是这麽深的门路，你敢踩吗？ 浏览: 856 时间: 10/2/2017 4:18:52 PM 美国民众会因为各种原因，不能支付银行贷款，很多的房屋都会被银行收回。屋主可能会选择以短售屋的形式拍卖自己的房子。短售与取消抵押品赎回权不同，取消抵押品赎回权是当卖方借款银行已拿回产权直接销售。在投资之前了解短售屋的各类情况是十分必要的。下面...
申请购房贷款，这16个重要事项请牢记 浏览: 966 时间: 9/28/2017 5:09:43 PM 美国地产火热，要抢房成功，能否贷款顺利是一大关键。今天，就来听听专业贷款经纪人给大家分享16个在美国贷款方面的小建议吧。首先跟大家分享两个真实的故事：一、从信用卡借钱，几乎毁了客户的湾区地产交易上个星期，我的一个客户在最后一刻几乎毁了他的...
美国买房这点事你不懂，不宰你宰谁？！ 浏览: 972 时间: 9/28/2017 5:03:16 PM 在美国买房是稳定的投资手段。美国人不喜欢储蓄，但乐於投资。买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。大家明白，只有房地产才能保值增值，购买房地产就等於确保自己在老年可享有足够的养老资金。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买...
买房了 该归在谁的名下？ 浏览: 736 时间: 9/28/2017 4:53:02 PM 买房必然要涉及到产权，那麽房子应该买在谁的名下？要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，缴税能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托...
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