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如何在美国直接申请房贷?
浏览: 1010 时间: 4/19/2017 4:48:20 PM
美国买房贷款申请的"房"分三种:自住屋(PrimaryHome),二房(Second Home)和投资房(InvestmentProperty)。其中自住屋,如字面意思,是买来自己住的;Second Home是指不长住的房子,但是偶尔会去...
如何确保您购买的的美国房子架构稳定?
浏览: 972 时间: 4/19/2017 4:41:04 PM
你看中的房子非常漂亮,你有能力付房贷,社区又理想,你的经纪认为很划算。但是在美买房子需要注意些什麽呢?买房务必检查浴室和厨房的水渍损害,不要忽略固定硬件的保养状况。水造成的损害修理非常昂贵,如果发现长霉和裂缝,以后很可能需花大钱修理。买房...
解析美国房产常用的持有形式
浏览: 1142 时间: 4/19/2017 4:34:19 PM
购房的过程中,房产署名问题,个人?夫妻?还是公司?是经常被问到的问题之一,现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式: 通常来说,美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下,则所有权就是...
买了就不想出门,美国最贵公寓叫价8520万美元
浏览: 1416 时间: 4/19/2017 4:29:29 PM
一般来说,我们这些凡人很少能亲眼见识到纽约曼哈顿的名流豪宅。近日曼哈顿上东区的一套奢华公寓出售,叫价约8520万美元,成功跻身全美境内最贵的20栋房子之一。这间“文艺颓废风”的房子由着名建筑师John H. Duncan设计,豪宅於1903...
乾货!房屋检查后如何协商维修事宜
浏览: 1234 时间: 4/18/2017 5:20:12 PM
大多数潜在买家和卖家都认为应该在签署合同时确定房产“交易”事项。多数情况下,交易与谈判仅始於合同签署时。即使在竞争较激烈的房地产市场,托管结算过程中仍需进行一次协商。通常,房检之后会暴露出很多问题,而这些问题会导致另一轮关於信用额或维修问题...
华人买家贷款购房增多豪宅公寓依然热卖
浏览: 1243 时间: 4/18/2017 5:16:48 PM
自从中国政府缩紧个人外汇流出之后,中国人在纽约市买房变困难。这个因素直接引起变化的市场就是贷款市场。一些小银行和贷款机构应运而生,成为中国人的热门。据《TheReal Deal》援引“全国地产协会”(National Association...
你知道吗:美国买房要多少钱?房子质量如何?
浏览: 1605 时间: 4/18/2017 5:11:00 PM
美国和中国一样,每个地区,每个州,到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说,房价从几万块美金到几百万,甚至几千万,上亿都有,所以我会把美国分为几个区域来回答这个问题。各个区域平均房价是怎样的?美国主要分为五个区域:东北...
中国人美国买房爱看风水选这十类房要慎重
浏览: 11514 时间: 4/18/2017 5:05:38 PM
中国人对住宅讲究的一大特点就是看重风水,去美国买房也一样,准备买美国房子的朋友,在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情形存在,显示房子有风水上的问题,根本不应该把这栋房子列入考虑。准备买美国房子的朋友,在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情...
调查报告:华埠房客更换率略低於全市平均数
浏览: 929 时间: 4/18/2017 5:01:34 PM
租金稳定公寓的租金低於市场价,且每年涨租受到政府管制,因此纽约人梦寐以求能住到一套稳租房。纽约独立财政办公室(Independent Budget Office,IBO)对全市近百万个稳租公寓进行了调查,计算过去几年这些公寓更换房客的速度,...
买房?租房?美地产公司CEO:各城市不同
浏览: 810 时间: 4/17/2017 5:19:20 PM
应该买房或租房?长久以来就是困扰许多人的问题。越来越多的千禧世代正进入组织家庭的时候,这个问题对许多潜在首次住房买家则更是难以找到答案。加上现在美国许多城市的房租暴涨,一方面人们希望买房能安顿下,另一方面又担心被房子套牢。知名房地产公司Zi...
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