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七大要素提高购房贷款成功率浏览: 3606 时间: 11/18/2016 2:24:53 PM 美国消费者金融保护局(ConsumerFinancial Protection Bureau)在近期的报告中指出，美国每10名成人当中就有1人无法享有贷款服务，也就是说约有2600万人不能贷款在美国买房，原因即在於他们并无信用记录，而其中有...

美国学区的好坏直接影响房价浏览: 1375 时间: 11/17/2016 4:16:00 PM 在美国买房，地点的考量除了周围的人文环境，自然环境，上班的远近外，还有一个主要的因素就是学区的好坏，因为华人有重视教育的传统，不会让孩子输在起跑线上。美国的基础教育制度实行的是联邦、州和地方三级分权制度：联邦通过教育法案和经费补助等形式进行...

中国人在美国买房高频率的几个问题解答浏览: 1809 时间: 11/17/2016 4:05:00 PM 第一个问题：房东为什麽要卖房？几乎90%的中国人在看中某个房子后，都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私，比如夫妻分居或离婚，又或因为失业导致经济困难，无法承受按揭款等等，但房东大都还是愿意回应的。更多的卖房原因包括工作地点变动、家庭...

外国人到美国置产出租记得缴税免挨罚浏览: 2478 时间: 11/17/2016 3:01:10 PM 随着人民币贬值加上投资美国房地产可以保值，不少中国中产阶层也开始选择在美国置产投资。会计师提醒民众，外国人投资美国房产时不要忘了考虑美国税务问题。根据美国房地产协会去年一整年度的统计，来自中丶港丶台的中国买家是所有外国人中购房最多的，这些中...

美国房市的走势浏览: 1159 陈琪钱时间: 11/17/2016 2:36:19 PM 目前，美国房地产市场很是热络，大部分地方的房价节节上升。因此，很多客户抱怨，房地产税年年涨，但是工资并没有随之上涨。有人认为，现在利率这麽低，正是购房的大好时机。也有人判断这是售房的好机会，趁着现在房价上涨，赶快把房子出手。在这时，你是买房...

房贷的来源浏览: 4253 陈琪钱时间: 11/17/2016 2:31:42 PM 许多华人通过贷款买房，成了屋主。在美国，房屋贷款卖出后，政府机构和准政府机构就把这些贷款包装成「贷款支持证券」（Mortgage Backed Securities，简称MBS）。这些机构有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...

外国人全款买美国房产的流程和手续是什麽浏览: 3082 时间: 11/16/2016 3:43:01 PM 在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。全款购房分为8个步骤，具体情况如下以下为现金购买购买房...

在美国哪类房型适合你哪类涨幅大浏览: 7144 时间: 11/16/2016 3:28:26 PM 美国地广人稀，大部分住宅类型为独栋房屋，国内称之为别墅。当然除了独栋房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多种住房类型。所以我们顺应美国置业的滚滚潮流，首先就要搞懂关於美国房子的基本类型与分类。别墅（House）小学英语最早学到的单词之一hou...

房贷利率低南加房市正红火浏览: 1230 时间: 11/16/2016 3:11:13 PM 由於贷款利率接近历史新低，南加州房地产业正迈入自九年前经济萧条以来的最红火势头，今年至今，所有房屋销售总额已达557亿元，部分地区成长更达12年最高水平。也因此，愈来愈多房地产经纪人开设公司，贷款银行业绩上扬，保险公司扩张，房价也纷纷看涨。...

面对不缴房租的租客，美国房东怎样赶走他们才不违法浏览: 4349 时间: 11/16/2016 2:57:52 PM 在美国，有不少的投资者购置房产来做租房生意，出租给留学生，做生意的人群，还有一些来美旅游的人群，还有一些移民到这儿的暂时买不起房子，就租房居住，来租房的人群大部分的经济条件不是太好，除了那些来这儿旅游的，或者临时租房的客户，租房族的经济收入...

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