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美国首次置业最常见的购房错误浏览: 927 时间: 9/30/2016 5:52:40 PM 美国的房地产市场仍然火红，主要原因是低利率和住房价格相对较低。根据全国房地产经纪人协会的资料，5月份待售房屋大幅上涨，较低的抵押贷款利率，推动大多数地区的房地产市场。行业专家约翰(john barrentine)指出，预期下半年美国房地产市...

美国不动产税务之简介浏览: 1296 时间: 9/30/2016 5:30:15 PM I.不动产税的种类A.不动产税(含房屋与土地税)(Property Tax)当您在美国加州进行不动产物件交易时，郡政府将派员依照该不动产的现况与交易价格重新评估该不动产物件之价值，而该不动产物件之土地与房屋税将依照重新估价后的价值计算。您的...

为何美国是中国海外房产投资人首选的目的地？浏览: 1736 时间: 9/30/2016 5:28:54 PM 现在越来越多的中国人在美国置业，有房产商表示，美国的50万到700万美元的房产，很多由中国人购买，而且很多是一次性现金付清。因为对中国富人来说，投资美国是有吸引力的，不仅仅是资产的重新布局，加上美国房地产稳定健全的机制，让投资有安全保障，更...

产权持有的方式浏览: 758 时间: 9/30/2016 5:25:24 PM 完全产权完全产权可描述为由一个个体或其他能收购产权的实体所拥有的产权。完全产权的常见归属案例示例有：1.单身男士或女士︰法律上未婚，也未处於注册家庭伴侣关系的男士或女士。例如：买家Bruce，单身男士。2.将房产作为独有和单独支配房产的...

逾期缴纳房产税的后果浏览: 344 时间: 9/29/2016 5:23:48 PM 房产税的徵收有特定日期，一般逾期的话会强制执行。该日期在各州有所不同，有些州则由当地的部门决定。违法行为业主如果未能在规定的日期缴税，税务部门可能会做出罚款和利息。根据数额、时间和程序而不同。一般来说，罚款及利息是强制执行的，方法与...

租金要高於购房成本?买房出租6个要点浏览: 551 时间: 9/29/2016 5:12:13 PM 不少投资者在购买美国房产后，不太了解如何把房子出租出去，其实除了常规的招揽租客等事情，还有一些必须要注意的点，比如要了解租金收入和购房成本的比例、租房法律等等……接下来就给大家介绍6点……了解身为房东的风险投资於房地产通常有三种方式可回收报...

客制化新居或老屋翻修哪个适合我？浏览: 902 时间: 9/29/2016 4:55:02 PM 对美国购屋族而言，首要面临的选择就是要打造新屋还是老屋翻修？答案取决於你的生活方式、财务状况及个人特殊考量。有人喜欢节约的绿建筑、有人在乎房屋的功能性、更有人对於房屋装潢有独到见解。老屋需要额外翻修，但对於某些人来说却是个好选择。例如，你也...

中国人美国买房，各大银行购房贷款条件及利率详解！浏览: 3004 时间: 9/29/2016 4:46:05 PM 有很多人不知道外国人在美国买房可以贷款，但事实上外国人在美购屋贷款是很常见也很容易的，但并不是每一家银行都做外国人贷款。外国人贷款和美国人贷款是有一些差异：通常美国人贷款，银行需要考量的是信用、收入、工作是否稳定等因素。但外国人贷款时银行不...

购买美国洛杉矶学区房到底值不值？浏览: 1206 时间: 9/29/2016 3:19:32 PM 1，要看学区房附近的自然环境是否适合孩子的生长？有没有比较靠近的公园或者孩子玩乐的场所，有没有适合孩子探索的一些大自然风景等等。2，看学区房附近的邻居之间是否存在一些不适合孩子成长的因素？或许你买的房子可以避免一些你不喜欢的邻居呢？孟母三迁...

六问六答带您了解美国购房贷款的房屋估价浏览: 4750 时间: 9/28/2016 4:59:01 PM 美国购房贷款申请中，很重要的一个环节是房屋估价。在这个环节会遇到哪些问题呢？本平台在这里助您来了解一下。1. 哪里找估价师appraiser？银行一般都会选择自己的估价师2. 估价费用是怎样处理的？appraisal fee应该是付给第三方...

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