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五大置业要素点拨美国买房浏览: 2692 时间: 5/12/2016 3:05:03 PM 1 在获得贷款预批(pre-approval)前不要提出报价获得贷款预批意味着贷款人已经审核了你的信用和财务状况，这是看房之前必须获得的"通行证"。文件中详细说明了你的购买力，这为销售商和房地产经纪人与你进行交易提供了信心。马萨诸塞州富兰克...

美国房产经纪人能为买方做什麽？浏览: 2119 时间: 5/12/2016 3:01:30 PM 买房是个很大的决定，并且是个人的决策行为。此时欲购房者需要一位专业的人士帮助他做出合理的购房决策，这无疑十分重要。买房的交易过程十分复杂，每一步都十分重要。在这个过程中往往要很多细节需要注意和处理，都是一些非常重要的问题。一些州政府规定之...

揭秘美国房子卖得最快和最慢的5大城市浏览: 1666 时间: 5/12/2016 2:59:58 PM 随着美国房产市场销售旺季的到来，很多人都会把眼光盯在库存水平这一数据上，特别是在紧俏地区。在一些地区，由於上市住房的短缺推高了价格的大幅上涨。在这些地区，潜在的买家们希望，越来越多的房屋会陆续上市，以减轻市场的激烈竞争。据华尔街时报报导，...

全面解析美国房产税如何徵收浏览: 1962 时间: 5/12/2016 2:13:44 PM 在美国50个州都徵收房产税，该税收是地方政府的主要收入来源。目前房产税税率是1%-3%，房产税作为房产永久持有的最基本保证。徵收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的徵收主体是郡政府、市政府和学区，联邦政...

美国买房贷款最详细的11个步骤浏览: 1778 时间: 5/11/2016 4:05:10 PM 第一次在美国买房会有很多困难，单单贷款这一环节就很让人头大。这是业内人总结的具体贷款步骤，相信会对您有帮助的：1.初步会面a.与美国富升地产的专业经纪人取得联系；b. 决定购买房子的区域及条件；c. 选定贷款公司2. 审核贷款条件a. 选定...

美国买房选择好经纪人的8个秘诀浏览: 2309 时间: 5/11/2016 4:02:42 PM 在美国买房跟中国国内最大的不同就是经纪人制度。初到美国的购房者往往对此非常疑惑：我必须经过经纪人才能买房麽？答案是肯定的。买卖房屋的过程往往繁琐烦心，因此有专业经纪在旁协助十分重要。那麽怎麽才能选到最合适的经纪人？以下是找到胜任经纪人的几点...

美国普通居民住房设计特点：客厅厨房大卧室小浏览: 3598 时间: 5/11/2016 3:50:17 PM 中国人去美国买房，首先要了解美国居住住宅的设计特点，一般来讲，美国居民住宅主要讲究实用舒适，而在空间布局方面一般则是厨客厅大卧室小、洗手间多。美国城市居民的住房从总体规划与布置，到具体的设计与安排，都是比较实用舒适的。在一个小区里除住房外...

在美国小额集资炒房产的风险盘点浏览: 1732 时间: 5/11/2016 3:47:21 PM 华人来美投资房产一直热情不断，除专业投资人之外，许多个人因为资金少，选择小额集资方式，每股投资几万美元，就可以合资买地产，共享产权，坐收租金，看似稳当，实则多方面风险仍需考虑。最近有些房地产业者，根据小额投资人也想投资房地产的心理，推出集...

看房，买房，还贷...海外置业你不知道的那些事浏览: 1722 时间: 5/11/2016 3:27:08 PM 不少人到美国去买房对於很多美国当地的相关法律政策以及一些注意事项都没有了解清楚，只是简单地看了房子的环境就急忙忙与房东签约了。毕竟身在国外，我们至少应该知道了解购房的流程和要点，做到心中有数。首先，在美国买房要将购房款先转移到海外的账户，...

美国房地产：规矩不同徵税便利浏览: 1823 时间: 5/10/2016 3:57:30 PM 房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度，多数地方实行的是契约登记制度，主要用於公示和地方政府徵税。在美国，无论是房地产买卖、抵押、出租及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚。根据美国房地产契约登记制度要求，凡是影响房地产权益的文...

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