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南加房屋租金上涨创14年来新高浏览: 1192 时间: 12/25/2019 2:01:58 AM 洛杉矶县和橙县房屋租金以14年来的最高水平上涨，11月的年增长率为5.7%，相较去年再次增长。根据当地居民消费价格指数CPI，洛县和橙县11月房租的年增长率为5.7%，去年同期为5%，根据美国劳工统计局此前执行类似的测量显示，上一次出现11...

为什么美国女孩结婚租房都可以？中国女孩结婚必须买房子？浏览: 4142 时间: 12/25/2019 1:48:49 AM 来源：外居乐有一个问题，其实困扰了我很久：为什么在广大直男癌眼中，中国的女性总是和拜金，虚荣，物质挂钩。而一想到美国的女性，更多的是独立，自主和成熟？这一观点的最有力的证据，就是中国女性普遍要求结婚必须要有房子。这个问题我其实一直想不通，人...

别以为买了房就万事大吉了，房屋产权保护很重要！浏览: 2724 时间: 12/24/2019 2:19:56 AM 来源：外居乐买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什么呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家...

美国房屋买卖中的“1031交换延税”是什么？浏览: 1184 时间: 12/24/2019 2:18:00 AM 来源：外居乐“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges)，是从美国国家税务法第1031条款项中的规定而得名。在法律条文的定义下，此类交换意味着“如果交换的房产是用于商业性使用或，并且用于交换类似的资产，...

洛杉矶禁止短租第二套闲置住房？政府可能要放松该禁令了。浏览: 1143 时间: 12/20/2019 11:13:29 PM 为了防止有人通过Airbnb和Vrbo这样的网站将公寓当成旅馆一样经营，洛杉矶政府去年决定禁止短期出租非主要住所的房屋。现在，就在洛杉矶正式开始执行这一规定的几周后，政府又开始讨论是否放松这一禁令，并允许人们在他们的闲置房屋中接待旅客，换而...

流浪汉有点多加州政府考虑包“豪华游轮”给他们住浏览: 1705 时间: 12/20/2019 1:16:41 AM 之前报道旧金山房价特别高，很多中产阶级都被逼得去租衣柜住了。那么，中产阶级都这样了，街上的流浪汉呢？旧金山政府有办法，要包下一个游轮，给流浪汉住。旧金山附近湾区缺乏便宜住宅，流浪汉问题日益严。奥克兰市位于旧金山湾区的东边，光是奥克兰市今年有...

房市降温信号！洛杉矶房屋增值幅度变小了浏览: 868 时间: 12/20/2019 12:37:50 AM 美国中文网报道房市正在降温！根据一项新的房地产指标，洛杉矶郡的房屋增值比七年平均水平低了三分之二。洛杉矶郡的房屋增值比七年平均水平低了三分之二。美联社资料图据洛杉矶每日新闻报道，南加州房地产研究委员会(Real Estate Resear...

美国买房还有一堆你不知道的支出浏览: 1440 时间: 12/19/2019 2:35:20 AM 来源：外居乐房屋买卖的各项费用通常可以协调沟通，至于由买方或卖方负担？各州有不同规范，但有些通则可循。房屋成交的相关费用分述如下：契税转让税（Transfer Tax）可能由卖方、买方或双方支付。支付转让税是为了将契约转让给新的所有人，买、...

购房者年龄及收入决定房价及房型浏览: 1269 时间: 12/19/2019 2:33:10 AM 不管是在市场上买房子、希望卖掉的房子，还是两者兼而有之，大多数人现在都知道房地产的前景。简而言之：房价继续创新高，抵押贷款利率很低，买家之间对待售房屋的竞争非常激烈。但大多数买家和卖家对竞争了解不多，这可能使他们在谈判桌上处于严重劣势。一份...

从加州到拉斯维加斯的高铁明年要动工了! 浏览: 736 时间: 12/18/2019 2:22:36 AM 南加州到拉斯维加斯高铁就要动工啦！拉斯维加斯的房子是不是更值钱了？车程只需要1个半小时就能到达，这对不喜欢开车的人来说尤其是个好消息，省时又省力。据美联社报道，计划在拉斯维加斯和南加州之间建造高铁的私人公司维珍铁路公司（Virgin Tra...

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