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最牛租客！怎样让房东“听话”给你换电器 浏览: 3915 时间: 10/15/2019 10:46:53 PM ◎北美掘金（ID：NA_Gold） | 黄永明▎本期看点最近有朋友问我说，黄老师，我在美国租房，想要让房东给我换新的电器，我应该怎么跟房东讲？今天我就来跟大家聊一聊，让房东给你换电器的六种谈判策略。大家好，我是黄永明，我在美国休斯敦向你问好...
美国租房需求达近50年最高，在哪个城市当房东最赚钱？ 浏览: 1065 时间: 10/14/2019 10:36:55 PM 皮尤研究中心日前分析发现，越来越多美国人倾向于选择租房，达到近50年来最高值。根据美国人口调查局的房地产数据，2006年至2016年间，美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少，而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2006年...
遇上“恶霸”房客，毁房还要索赔30万美元！ 浏览: 2151 时间: 10/14/2019 10:26:24 PM 在美国不少州当房东可不是件容易的事情，一个华裔家庭最近就被租客告了，说他们”玩诈骗“，如今租客更是要求索赔30万美元。被起诉的屋主是住在加州奥克兰的一名华裔业主李荣富（Rong Fu Lee）及其父母李兆权、李艳华。他们的租客索特洛（Sal...
美国购房十大陷阱请注意，规避风险有诀窍！ 浏览: 2770 时间: 10/12/2019 12:15:07 AM 美国房价从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对于他们来说，房子在美国天远地远的，怎么个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎么办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。于是，...
中国买家来不了！洛杉矶华人富豪社区变「鬼城」 浏览: 4132 时间: 10/11/2019 9:20:36 PM 昔日的洛杉矶华人豪宅区,今日竟沦落为鬼城?由于中国买家近年来持续减少,导致洛杉矶房产市场疲软是可观存在的事实,但把它跟鬼城(Ghost Town)联系起来,还是首次。圣盖博谷论坛(San Gabriel Valley Tribune)最近报...
美国房屋加建实操攻略 浏览: 9235 时间: 10/11/2019 12:55:41 AM 很多在美国购房的人希望可以在购买的自家土地上加建拥有更大的使用空间。根据2017年1月1日开始实施的SB-1069法案（附属居住屋，简称"ADUs")法案，让拥有独立屋的居民可以合法地在自家土地加建改建最多达到1200平方英尺。这一法案满足...
经济放缓的环境下，还要入手美国房产吗？ 浏览: 1081 时间: 10/11/2019 12:31:52 AM 过去一年，受贸易战等因素影响，全球经济形势面临不确定性，美联储降息预期落地，市场避险情绪上升，金价随之大涨。面对中美贸易谈判的扑朔迷离，债券收益率曲线倒挂，市场对经济衰退担忧进一步增强，美国房产投资者对购房的态度也由之前的积极转为更加谨慎的...
如何三个月考到美国房产经纪，满满的干货 浏览: 5375 时间: 10/10/2019 12:46:56 AM 大家好，我叫Mia，目前是一位全职妈妈，刚刚通过了加州房地产经纪人，也就是agent的考试。从有这个念头开始、找学校、自己复习，再到到实体学校上课，前前后后经历了一年时间，像打了很长的一仗。但其实考试并不难，不值得我花费这么多时间和心力。所...
在美国赶走租客没那么难，只要你使用这一招 浏览: 44596 时间: 10/10/2019 12:46:37 AM 我常常发现有美国房东在网上倒苦水，抱怨赶老赖租客有多么困难，花了许多钱请律师，一会儿传票无人签收，一会儿被告要求延期审理，几个月之后，那些老赖们还免费住着不走，好不容易拿到判决书了，租客赶走了，欠租却会因为对方无偿还能力而作罢。于是，许多吃...
美国买房之后会出现哪些问题？你想知道的都在这里！ 浏览: 4723 时间: 10/9/2019 1:46:28 AM 俗话说，买东西容易养东西难，在美国购房、投资更是如此。俗话说，买东西容易养东西难，在美国购房、投资更是如此。首先，如何购买到自己心仪的房子是一关，其次如果是投资，买到房子后管理、出租又是一关。问题1：既然看上去来美投资、购房好像有特别多的麻...
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