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“租金回报”和“资本增值” 哪个赚得更多？ 浏览: 2681 时间: 8/28/2019 11:56:24 PM 转载自：美国房产在海外做房产投资，“租金回报”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金回报率的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。No.1何谓投资回报？租金回报就是ROI ( Re...
美国人搬家换房都喜欢什么样的住宅吗？ 浏览: 2708 时间: 8/28/2019 4:56:10 AM 在美国搬家是一件司空见惯的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世纪80年代以来，美国人一直在降低搬迁率。事实上，自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来，美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。根据家庭装修网站Porch最近对1...
全美房价涨幅放缓 低抵押贷款率恐助其回温 浏览: 1214 时间: 8/28/2019 12:20:57 AM 据最新的数据显示，房价仍然在全国范围内上涨，但与过去几年相比涨幅有所放缓。根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，6月份房价的年度增长率为3.1％，这比5月份 3.3％的增幅有所下降。10个城市综合指数的年增长率为...
全美8月租赁高峰季节将结束 浏览: 1513 时间: 8/27/2019 1:04:13 AM The National Market全美市场2019年7月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,190，1居室的公寓租金中位价为$959。全国租金已经连续三个月增长，环比上月，公寓租金增长了0.4%；同比去年，公寓租金增长了1....
施工许可证？美国房子装修之前记得申请 浏览: 7749 时间: 8/26/2019 11:47:29 PM 转载自：加州CGR地产投资管理近年来，越来越多的人移民美国，其中也有不少已经在美国成功买房置业。众所周知，美国的新房子都不是毛胚屋，而是精装屋。很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，否则一个不小心，是会收到罚单的。...
美国房贷10年来首降息！最佳买房时机来临？ 浏览: 1782 时间: 8/24/2019 1:48:15 AM 美国媒体报道，今年抵押贷款的利率将至3.8%，南加州至少新添25万7000户潜在购房者！再加上近期美国房市低迷，建筑业陷入困境，可能会促使美联储降息。潜在买家飙升根据抵押贷款融资机构房贷美Freddie Mac的数据显示，30年期固定抵押贷...
美国“两房”回归私有化 会引发下一次房市崩溃吗？ 浏览: 2731 时间: 8/23/2019 9:26:08 PM 美国联邦住房贷款抵押融资公司房利美和房地美（简称“两房”）的私有化计划或将在近期落定。2008年全球金融危机时，这两家按揭融资公司一度濒临倒闭，后被美国政府接管才得以逐渐走出困境，而如今，“两房”重归私有化已提上日程。据外媒8月22日报道，...
地震险该不该买？ 浏览: 2957 时间: 8/23/2019 1:40:24 AM 地震，悬在北美西海岸上空的“达摩克利斯之剑”2019-06-12据美国《洛杉矶时报》报导，南加州在过去 3 周的时间里，发生超过 1000 次地震，虽然规模都不大，却也让民众相当担心，接连发生地震，是否代表将有大地震要发生了？2019-07...
谁还敢租房子给年轻人？租房开派对狂破坏，屋主损失8万刀！ 浏览: 2994 时间: 8/22/2019 10:49:02 PM 来源：多伦多华人圈微信号：gtalife现在除了长租，还有一种很受欢迎的租房模式，就是Airbnb，不少房东会将自己的房子放在Airbnb上做短租。但近日，安省一位房东估计做梦都想到，自己将房子租给两个年轻人后，不仅房租没赚到，反而房子遭到...
华人刚到美国，就发现自己名下有房贷了！移民还送房产？ 浏览: 3465 时间: 8/21/2019 7:27:45 PM 住在新泽西州的李女士2007年来美，过了两年终于拿到了SSN，于是她跑到银行去申请信用卡，也成功拿到了几张信用卡。李女士一直消费还款，从未有所拖欠。直到2010年，李女士准备买房，去找了贷款经纪人开了一张信用报告。这张报告不看还好，一看报告...
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