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美联储加息是如何影响美国房价 浏览: 974 时间: 12/20/2018 5:01:42 PM 一、加息能否控制美国房价上涨加息对房价最直接的影响就是贷款利率上涨，增加买房成本。假设在美国贷款30万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元。Zillow高级经济学家AaronTer...
美国房价上涨及房屋短缺让买主花更长时间购屋 浏览: 931 时间: 12/19/2018 6:59:29 PM 日前在拉斯维加斯举行的全美房地产编辑协会（National Association of Real Estate Editors）研讨会，会中各界探讨在美国历经八年多，有史以来第二长的经济扩张，究竟商业和住宅价格会持续上涨多久等问题，专家认...
奶茶妹妹的千万豪宅 打折也卖不出去了？！ 浏览: 1042 时间: 12/19/2018 5:50:50 PM 转载自：我是楼先生2018年12月3日，据《澳大利亚人报》报道，京东老董刘强东的妻子章泽天依然在打折抛售一套澳洲豪宅，价格从最初的1800万美元降价至1500万至1600万美元，折合人民币约1.11亿元。这个豪宅设计可谓非常高大上，装修、家...
市场报告丨房源库存量四年来首次出现小幅回升 浏览: 1284 时间: 12/18/2018 6:24:54 PM 2018 年 10 月，美国房产市场上的待售房屋数量同比增长 3%。这是自 2014 年 12 月以来，该项目同比增长率首次突破 1%。2014 年底，市场上约有 196 万套待售房屋，而该数字在今年 10 月份为 162 万套——在房源库...
2019美国房地产市场3大预言 浏览: 1326 时间: 12/17/2018 3:47:50 PM 2018年已接近尾声2019年美国地产会是怎样？让我们先来看看美国经济总体情况GDP增长率持续增长(2015 Q2- 2018Q2)看数据截至今年第二季度，美国GDP环比增速达到4.1%，创近期新高。本轮经济的扩张已经保持了110个月的增长...
美国房屋买卖双方各需支付哪些费用 浏览: 940 时间: 12/17/2018 3:45:57 PM 通常由买方支付的主要费用：（以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价）买方的过户公证费（Escrow fee） $1250房屋检查费 （Home inspection fee） $350文件准备费 （documen...
贷款利率上升等于美国买房的好时机没了？ 浏览: 1379 时间: 12/14/2018 5:50:38 PM 首先，我们从美联储加息开始，了解贷款利率上升究竟是怎么一回事！何谓美联储加息讲到我们日常买房贷款涉及到的贷款利率之前，我们先了解一下经常被讨论到的联邦基金利率（Fed Fund Rate）。我们常常会提到美联储加息，这个“加息”就是指“加F...
胡润房市盘点：房市涨幅，租金收益，美国都是NO.1 浏览: 979 时间: 12/14/2018 5:49:39 PM 12月6日，胡润研究院发布了2018年上半年全球房价指数及海外置业投资回报指数，美国房价涨幅总体居世界第一，并且仍是海外置业投资回报指数最高的国家。斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》（Sweetome Hurun Global H...
获得加州房地产从业销售许可证要求及流程 浏览: 3452 时间: 12/13/2018 2:55:31 PM 在加利福尼亚获得您的房地产许可证并不困难。首先，检查一下你是否符合加州房地产局的一些基本要求。然后通过CBRE的考试。这可能是一个艰难的考验，所以报名参加一个提供指导和材料来帮助你学习的课程将使你在考试中取得成功。　　　　获得加州房地产从业...
资本利得税调整：美国房产卖家的收益再提高 浏览: 2347 时间: 12/13/2018 2:49:48 PM 特朗普政府近期提出将美国资本利得税（Capital Gain Tax）与通货膨胀率挂钩的税改方案，一旦得到通过，美国几大高房价市场——加州湾区、洛杉矶及纽约都会区的卖家[1]将成为该方案的受益人。[1] 此处“卖家”主要指高端房市中寻求快速...
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