利率继续下降抵押贷款需求激增超10%

美国中文网综合报道上周，抵押贷款利率的又一次下降引发了贷款挤兑。抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，抵押贷款申请总量较前一周增长了10.4%。

符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.81%降至6.75%，首付款为20%的贷款的积分从0.61上升至0.62(包括发起费)。这是三周以来的最低水平。

"所有贷款类型的抵押贷款利率均下降，上周公布的通胀数据令公债收益率走低，这帮助抵押贷款申请增加。"MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan说。

购买房屋的抵押贷款申请本周增长了9%，但仍比去年同期下降了20%。一年前，抵押贷款利率约为0.5个百分点。不过，购房者似乎被最近利率的下降所吸引。

较低的利率也给一些现有的房主提供了省钱的机会。住房贷款再融资申请比前一周增加了11%，比去年同期增加了10%。虽然目前绝大多数借款人的利率都低于现在的利率水平，但最近的利率下降仍对那些贷款利率较高的人产生了一些影响。